REB.SK 1-iz byt na predaj v Ružinove – Staré záhrady

1-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava
REB.SK – Kompletne zrekonštruovaný, zariadený a klimatizovaný byt – Staré záhrady

Hľadáte tiché a moderné bývanie v najobľúbenejšej časti Ružinova, kde si stačí len vybaliť kufre? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 1-izbový byt na ulici Staré záhrady. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladého človeka ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha nehnuteľnosti: 30 m² (interiér bytu 28 m² + pivnica 2 m²).
Pivnica: 2 m² (latková, nachádza sa v suteréne domu).
Poschodie: 4. z 4. (najvyššie poschodie zaručuje absolútny pokoj – nikto Vám "nedupe" nad hlavou).
Stav: Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2020 (elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita).
Klimatizácia: Byt je vybavený modernou klimatizačnou jednotkou pre maximálny komfort.

STAV A DISPOZÍCIA:
Byt bol premyslene zrekonštruovaný s cieľom maximálne využiť každý meter štvorcový:
Obývacia izba so spacím kútom: Izba disponuje spacím kútom vyrobeným na mieru s úložným priestorom, čo zachováva vzdušnosť hlavnej obývacej časti.
Samostatná kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi (chladnička, sporák, rúra).
Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (gauč, TV, komoda, vstavaná skriňa, práčka).
Kúpeľňa: Moderné prevedenie so sprchovacím kútom a toaletou.
Bezpečnosť: Kvalitné vstupné bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom: Zateplený panelový dom (r. 2011) s novou strechou a zabezpečenými spoločnými priestormi (kočikáreň/bicykláreň). Dom je bez výťahu, čo sa odzrkadľuje na nižších mesačných nákladoch a vyššom súkromí.
Tiché prostredie: Lokalita Staré záhrady je vyhľadávaná pre množstvo zelene a kľud, pričom si zachováva mestský charakter.
Vybavenosť: Pešia dostupnosť na Mierovú a Gagarinovu ulicu, rýchly prístup na diaľničný obchvat a skvelé napojenie na MHD do centra mesta.
Náklady: Nízke mesačné náklady cca 115 € / správca + elektrina a internet.

VÝHODY PONUKY:
Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a stav je byt okamžite prenajímateľný (blízkosť biznis centier).
Klimatizácia a súkromie: Benefity najvyššieho poschodia spojené s tepelnou pohodou vďaka klimatizácii.
Kompletné zariadenie: Ušetríte čas aj peniaze pri zariaďovaní – byt je "Ready to Move".

CENA:
179 000 € (+ 2,2 % provízia RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom, hypotekárny špecialista a asistenciu pri odovzdaní bytu).

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.