Predaj viacúčelovej nehnuteľnosti v historickom centre Trnavy – Halenárska ulica

Púpava development ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického centra Trnavy, na prestížnej Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť spája komerčný priestor na prízemí a moderný trojizbový byt na poschodí, čím vytvára ideálne prepojenie podnikania a bývania v jednej adrese.

Dispozícia a výmery:
• Celková úžitková plocha: 252 m2
• Pivnica: 30 m2
• Dvor/parkovanie: 57 m2
• Prízemie (komerčný priestor): 75 m2
• Poschodie (3-izbový byt): 90 m2

Prízemie:
• dve samostatné miestnosti (v minulosti využívané ako kancelárie),
• kuchynka, toaleta, sklad,
• vstup do priestrannej pivnice – vhodnej na sklad, archív alebo vínnu pivnicu.

Poschodie:
• priestranný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou,
• podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort,
• svetlé priestory s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi,
• ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne sídlo firmy.

Výhody nehnuteľnosti:
• 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome – vzácnosť v centre mesta,
• možnosť okamžitého využitia bez nutnosti väčších úprav,
• prepojenie historickej atmosféry s moderným štýlom,
• flexibilné využitie – kancelárie, ateliér, sídlo spoločnosti alebo kombinácia s bývaním,
• tichá a atraktívna ulica len pár krokov od pešej zóny a Trojičného námestia.

Technické informácie:
• Konštrukcia: tehlový dom, novostavba
• Kúrenie: podlahové vykurovanie,
• Chladenie: klimatizačné jednotky,
• Okná: drevenné s trojsklom a sieťkami,
• Podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety,
• Zateplenie: kvalitné obvodové zateplenie a strešná izolácia,
• IS: kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika).

Lokalita:
Halenárska ulica patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy v Trnave.
V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov i kultúrnych pamiatok. Dom ponúka autentickú atmosféru starého mesta v spojení s komfortom moderného bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a výnimočnosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne.

Cena: 549 000 €