Predaj útulného investičného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky- REZERVOVANÉ

Predaj útulného investičného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky

Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám svetlý a útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome „Agátky na Cementárenskej ulici 31 v Stupave.

Základné informácie a dispozícia

Tento príjemný byt s celkovou plochou 38,03 m² sa nachádza na 3. poschodí (resp. 2. nadzemnom podlaží) zo 4 poschodí v bloku B, s bezproblémovým prístupom vďaka výťahu.

Dispozícia bytu:

Chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami.

Obývacia izba prepojená s kuchyňou.

Samostatná izba.

Kúpeľňa s vaňou a WC.

Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica s plochou 5,07 m², ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí.

Vybavenie a technické špecifikácie

Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní sa okamžite nasťahovať, alebo ho začať prenajímať.

Kuchyňa: Vstavaná kuchynská linka (1,4 m), nerezový drez, elektrický sporák a odsávač pár.

Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, elektrický rebríkový radiátor, závesné WC a práčka.

Podlahy: V obývacej izbe a izbe sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba.

Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, orientované na východ, čo zaisťuje dostatok denného svetla.

Kúrenie: Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynovej kotolne v dome, s radiátormi vybavenými meračmi v byte.

Cena a mesačné náklady

Cena: 145 000 €
+ Provízia RK: 3 000 €

Mesačné náklady pre 2 osoby sú 95 € (správcovský poplatok) + 30 € (elektrina) + 20 € (TV a internet).

Lokalita a investičný potenciál

Lokalita Cementárenská 31 v Stupave ponúka kvalitné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a dostatok obchodov. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa ľahko dostanete aj do širšieho okolia. Vzhľadom na stúpajúci trend cien nehnuteľností v tejto lokalite predstavuje byt výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.

Byt je kúpou voľný.

Kontakt a právny servis

Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv, poplatkov za prevod vlastníctva (kataster, notár) a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte tiež možnosť bezplatnej konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom.

Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom.

Kontakt: Miroslav Kadnár

Tel.: 0951 778 117

Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk

RK Email: info@ladiesandgentlemen.sk