Predaj| Presvetlený 1 izb. byt s balkónom pri OC Galéria a LIPA Park, DS-Nová Ves | Gofar| Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1 izbový byt s obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a pivnicou v Dunajskej Strede – časti Nová Ves. Byt je umiestnený na 5. Poschodí zo 8. vo vnútrobloku obytného bloku. Jeho súčasťou je veľký balkón ideálny na relax.
Byt je vhodný ako investícia, prvé vlastné bývanie alebo komfortné dostupné bývanie v Dunajskej Strede so službami na dosah dostupných službami, obchodmi a infraštruktúrou.

HLAVNÉ VÝHODY
• Byt je umiestnený vo vnútrobloku na 5. poschodí z celkovo 8. poschodí, čo zabezpečuje stabilnú tepelnú pohodu a nižšie náklady na vykurovanie.
• Presvetlený byt s veľkou obývacou izbou s výstupom na balkón poskytuje dostatok prirodzeného svetla a pocit otvoreného priestoru.
• Samostatná kuchyňa – praktické riešenie pre každodenné varenie a usporiadanie domácnosti.
• Pivnica – k bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
• Výborná lokalita – Nová Ves v Dunajskej Strede je pokojná a stabilizovaná rezidenčná zóna s rýchlym prístupom k obchodom, službám a infraštruktúre.
• Blízkosť obchodov a oddychových zón – v pešej dostupnosti OC Galéria a Lipa Park
• Dobrá dopravná dostupnosť – jednoduché napojenie na MHD a hlavné cesty, pritom minimálny dopravný ruch v okolí.
• Investičný potenciál – vhodné ako prvé vlastné bývanie alebo ako byt na prenájom.
• Voľný k okamžitému nasťahovaniu

DETAIL
Budova: Obytný panelový bytový dom 8. poschodový
Príjazdová cesta: asfaltová
Typ nehnuteľnosti: 1 izbový byt na 5. poschodí obytného domu
Forma vlastníctva: osobné
Počet izieb: 1
Výmera bytu: 39m2
Počet kúpeľní a WC: 1 spoločná
Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie, plyn
Elektrický prúd: 220V
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Podlaha: plávajúca drevo dekor v obývacej izbe, linoleum v predsieni a v kuchyni
Ústredné vykurovanie a dodávka teplej vody – zabezpečené bytovým družstvom.

DISPOZÍCIA
1 izbový byt o výmere 39m2 je tvorený obývacou izbou s balkónom, samostatnou kuchyňou, kúpeľňe s toaletou, a predsiene. K bytu patrí pivnica.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Nová Ves, ktorá spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Ide o príjemnú, stabilizovanú rezidenčnú zónu s prevažne bytovými domami, dostatkom zelene a bezpečnými vnútroblokmi.
V pešej vzdialenosti sa nachádza Lipa Park (DM Drogerie markt, KIK, PEPCO, Planeo Elektro, Super Zoo) a OC Galéria (Tesco Hypermarket, Sportissimo, H&M, Dr.Max, Banky, Služby) s potravinami, kaviarňami, službami a ďalšími obchodmi, čo zabezpečuje mimoriadne komfortné každodenné fungovanie.
Okolie ponúka jednoduchý prístup k školám, škôlkam, zdravotným službám, MHD zastávkam aj voľnočasovým aktivitám. Lokalita je pokojná, s minimom dopravného ruchu, no zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta.

CENA
Cena s DPH: 89.900,-Eur
Byt sa predáva čiastočne zariadený!
Voľný okamžite!

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.