PREDAJ obchodného priestoru na Saratovskej ulici v Bratislave-Dúbravke

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj obchodný priestor na Saratovskej ulici 6C v Bratislave – Dúbravke, vedľa obchodného domu Billa.

Priestor sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý spája komerčné a rezidenčné jednotky. Je situovaný na prízemí a disponuje vlastným vstupom, ako aj veľkými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov.

Dispozičné riešenie a technické vybavenie
Priestor sa predáva ako holopriestor, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb.

Celková výmera: 83,42 m²
Nebytový priestor: 79,23 m²
Predsieň: 2,86 m²
WC: 1,33 m²

Technické vybavenie
Podlaha: keramická dlažba,
klimatizačná jednotka,
kazetový podhľad 600 × 600 mm.

Vďaka veľkým výkladom je interiér presvetlený a priestranný, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Súčasťou priestoru je aj chladiarenský box, ktorý otvára možnosti pre prevádzkovanie rôznych typov podnikov, napríklad pekárne, kaviarne, menšie gastroprevádzky či služby ako kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop alebo masáže.

Dostupnosť
Priestor sa nachádza v rušnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Pred budovou je parkovacia plocha obchodného domu Billa, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre návštevníkov. Táto strategická poloha garantuje vysokú návštevnosť a jednoduchý prístup autom aj pešo, čo je kľúčové pre Vašu prevádzku.

Lokalita
Obchodný priestor je situovaný v centre Dúbravky, v oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby, ktoré podporujú neustály pohyb zákazníkov. Kultúrny dom Dúbravka v blízkosti priestoru ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality.

Táto kombinácia výbornej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a moderného prostredia robí z tohto priestoru ideálnu voľbu pre podnikanie.

Výhody
Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí – ideálna pre rôzne typy prevádzok
Veľké výklady do ulice – skvelá viditeľnosť a prirodzené osvetlenie
Možnosť prispôsobenia interiéru – holopriestor umožňuje vytvorenie ideálneho konceptu
Podlahové krytiny z keramickej dlažby – ľahká údržba a dlhá životnosť
Klimatizácia pre maximálny komfort
Parkovanie priamo pred budovou – pohodlný prístup pre zákazníkov
Výborná infraštruktúra a občianska vybavenosť

Priestor je ihneď k dispozícii.

Cena
Cena nebytového priestoru: 307.000,- €

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300.

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.