Predaj novostavby 4 i RD v kvalitnom ŠTANDARDE, typu Bungalov na 585m2 pozemku, Vydrany

RK ReaityDS Vám ponúka na predaj veľmi prakticky riešenú 4 izbovú novostavbu RD, typu Bungalov, strednej veľkostnej kategórie, v obci Vydrany, vzdialenej len na päť min. autom od Dunajskej Stredy a 13 min. od rýchlostnej cesty R7D4. Ku domu prislúcha pozemok o veľkosti 585 m2.

PRÁVNY STAV: Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, je skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom, s prideleným súpisným číslom. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru a dom je okrem kuchynskej linky pripravený na bývanie.
- zastavaná plocha 120 m2 + terasa 15m2,
- úžitková plocha 105 m2,

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: hlavný vchod je z bočnej strany domu, cez zádverie, chodba, samostatné WC so sprchovacím kútom, technická miestnosť, z chodby vstup do dvoch samostatných izieb, orientovaných na ulicu. Smerom do zadnej časti domu vedie chodba do kuchyne, prepojenej s obývacou izbou, so vstupom na zastrešenú terasu do záhrady. Z obývacej izby dvere do spáľne, s oknom na terasu.

MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 25cm, 11,5 cm vnútorné priečky. Dom zateplený 15 cm polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, zn. KöMMERLING, elektrická predpríprava na vonkajšie rolety, plastové bezpečnostné vchodové dvere, balkonové dvere v obývačke. Strecha betónová strešná krytina, zn. MEDITERRAN, izolácia strechy minerálnou vlnou, stropná izolácia 20 + 10cm, podlahová izolácia 10cm + poter , povala pochôdzna, vhodná ako úložný priestor (15 m2). Ďalej sklopný rebrík na povalu v technickej miestnosti, 100 L bojler, interiérová kvalitná omietka, fasádna omietka, 2 x geberit WC, predpríprava prípojky pre kuchynskú linku (voda, elektrina).

ŠTANDARDNÁ VÝBAVA: kvalitné interiérové dverev so zárubňami v celom dome, celoplošné plávajúce parkety, dlažba, obklad v kúpeľni, kúpeľňa vybavená priestranným sprchovacím kútom, 2x geberit WC, klasická vaňa, umývadlo so skrinkou. Príprava pre alarm, v každej miestnosti termostat, internet.

EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, osvietenie domu. V cene je oplotenie novým bariérovým betónovým oplotením, ďalej aj oplotenie od ulice, s novou posuvnou bránou na DO, bránkou, terénna úprava, chodníky, veľká plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie troch áut (betón, kari rohož) na dvore, s prístupom z asfaltovej cestnej komunikácie s osvetlením.

IS: elektrické podlahové kúrenie , elektrická poistná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka elektriny, mestskej vody, kanalizácie do domu, plyn nie je, (možnosti pripojenia T-com – optický kábel, Slovanet, Orange), dažďová voda odvedená trativodom do hĺbky 4 m.


PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: ponuka je vhodná pre štvorčlennú rodinku. Dom je dielom samotného staviteľa, ktorý dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.
Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Šamorína, ale aj Dunajskej Stredy, s bohatou občianskou vybavenosťou. Blízko rýchlostná cesta R7D4 cez Michal na Ostrove, Kvetoslavov, Holice. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. V dedine sa nachádza : škola, škôlka, potraviny, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko. V blízkosti sú vybudované cyklistické trasy a rôzne možnosti na vodnú turistiku, termálne kúpalisko v Dunajskej Strede.

Celková kúpna cena = 209 900 €

RK RealityDS, s.r.o. zabezpečuje v rámci celkovej kúpnej ceny KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk