PREDAJ DOMU–4 izb. Dom, Šamorín, Bucsuháza, 150 m2, pozemok 1,693 m2

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta a s možnosťou realizácie Vášho podnikateľského zámeru?
Nech sa páči, verím, že dom, priestor, príručné stavby a ich vybavenie, na ktoré sa práve pozeráte sú pre Vás „to pravé orechové.
Úžitková plocha domu je 150 m2 s terasou 25 m2 na pozemku 1,693 m2 so zastavanou plochou 182 m2 + Garáž 40 m2 + dielňa 25 m2 + letná komora 12 m2.
S kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou, či pri úspešnom podnikaní.
Láka Vás rekreačné posedenie a osvieženie priamo doma? Váš dom má úžasne upravené okolie so zapusteným jazierkom a filtračným systémom.

Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )

VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- tehla Termobrick 40 cm, izolácia 80 mm, izolácia strop 400 mm,
- nadštandardné materiály podláh, dverí, zárubní, dlažieb a obkladov,
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi,
- klimatizácia, zákazkový krb „Kobok s aktívnymi prieduchmi, ventilátor,
- interiérové žalúzie, alarm, diaľkovo ovládaná predná vstupná brána,
- elektrické sektorové kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľniach,
- predpríprava pre teplovodné ústredné kúrenie,
- odkladací priestor na podkroví cca 25 m2
- vonkajšie zámkové dlažby pod betónované, kompletne oplotený pozemok,
- odrastená zeleň, gabióny, vyvýšené záhony, skleník, kurín.
- kompletné inžinierske siete pri pozemku, plyn nie.

STAVBY NA POZEMKU:
- garáž 40 m2 s mostovým žeriavom o nosnosti 1,500 kg,
- dielňa, záhradný domček 25 m2 , bezpečný polykarbonátový sklenník
- kurín s výbehom, prístrešok pre palivové drevo,
- prístrešok pre 2 autá, kombinované parkovanie až na 10 áut
- 2 x vstupná brána, predná a zadná.

LOKALITA Šamorín - Bucsuháza :
- kompletná občianska vybavenosť,
- vzdelanie, šport, kultúra, turistika, rekreácia,
- výborné podnikateľské zázemie a podpora
- rýchle napojenie na R7a Vlak, len 15 min od Bratislavy.

CENA nehnuteľnosti: 349,990.- EUR

V cene sú zahrnuté:
- poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- finančné poradenstvo a zastúpenie klienta pre všetky bankové subjekty,
- právne zastúpenie klientov, kupujúcich aj predávajúcich,
- logistika dokumentácie ( znalec / právnik / fin. poradca / klienti / banka / kataster ),
- prepis ( zmena ) odberateľa energií po prevzatí nehnuteľnosti do užívania,
- kompletný realitný servis a priebeh obchodného prípadu.
Kancelária v prípade potreby taktiež sprostredkuje:
- súdneho znalca pre vypracovanie Znaleckého posudku pre nehnuteľnosť,
- advokátske služby so spolupracujúcou advokátskou kanceláriou.



Kontakt:
HUDÁK Reality,
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827,
hudak@hudakreality.sk