Predaj bytu 3-izbový 70 m²

Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt (nie apartmán) v novostavbe MATADORKA na začiatku Petržalky (Ulica závodu Matador 4). Byt sa nachádza na 9. poschodí a vďaka svojej polohe v spodnej časti budovy ponúka komfort a logistiku, ktoré v horných sekciách nenájdete.

HLAVNÉ PREDNOSTI A NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE:
•Kuchyňa pre náročných: Byt disponuje nadštandardne veľkou kuchynskou linkou s dvojitým drezom, množstvom odkladacieho priestoru a kompletným zabudovaným vybavením (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska).
•Logická dispozícia: Oddelená denná a spacia časť pre maximálne súkromie obyvateľov.
•Technický nadštandard: Samostatná toaleta s bidetovou sprškou, podlahové vykurovanie a moderne navrhnuté chladenie.
•Plocha: 71,76 m² (čistý interiér 65,51 m² + balkón 6,25 m²).
•Nízke prevádzkové náklady: mesačné platby sú 184 Euro (voda, služby, fond opráv, kúrenie, chladenie) s preplatkom po posladnom vyúčtovaní, Elektrina je 26 Euro mesačne.
•Výhľad: Panoramatický výhľad na Hrad, UFO a Rakúsko do tichého vnútrobloku.
•Logistika bez čakania (4 výťahy): Byt sa nachádza v sekcii, ktorú obsluhujú až 4 rýchlovýťahy. To znamená, že výťah príde behom pár sekúnd, na rozdiel od hornej časti budovy (len 2 výťahy). V tejto časti budovy sú aj vyššie stropy ako v hornej veži.

BEZPEČNOSŤ:
-byt sa nachádza len pár krokov k chránenému únikovému východu,
-24-hodinová SBS služba
-uzavretý vnútroblok s prístupom len pre obyvateľov budovy a detským ihriskom pre bezpečné vychádzky s malými deťmi

PRÁVNY STAV A FLEXIBILITA:
•Bez tiarch: Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný.
•Zariadenie podľa želania: Byt je čerstvo vymaľovaný, hĺbkovo vyčistený, ako nový a pripravený pre nového majiteľa. Súčasný majiteľ ponúka možnosť odstránenia všetkého nábytku a zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov), ak by kupujúci preferoval čistý, prázdny priestor.
•Právny servis: Predaj mi administratívne zastrešuje známy realitný maklér, takže prevod prebehne bezpečne a profesionálne.


GARÁŽ A CENA:
•Možnosť dokúpiť 1 (26 000 €) alebo 2 (50 000 €) garážové miesta (suchou nohou do bytu, auto chránené pred horúčavou a mrazom).

VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=h8drsdx5N38


Cena bytu: 309 800 € RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ ! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.