Predaj budovy určenej na realizáciu bytov

Ponúkame vám na predaj objekt s optimálnou mierou zhodnotenia .

Stavbu je možné užívať ihneď. V objekte je možné bývať a nebytových častiach ihneď podnikať. A to bez ďalšej veľkej investície.

Aktuálne sa v priestoroch nachádza kompletne zariadený moderný 3 izbový byt.

Zariadené nebytové priestory vybavené vlastnou hygienou , na obidvoch poschodiach.

Stavbu je možné upraviť tak, že vzniknú v objekte daľšie tri 3-izbové byty.

Objekt sa náchadza priamo v centre obce Nitrianske Hrnčiarovce, 5 min do centra Nitra. Veľmi kľudná loklita. Všetky služby na dosah. Pravidelná doprava aj MHD.

Možnosť parkovať pred objektom na vlastnom pozemku.

Po dohode s obcou možnosť vybudovať doplnkové pozdĺžne parkovanie popri hlavnej ceste.

Úžitková plocha 460 m²
Veľkosť pozemku 880 m²

V objekte sa nachádza 2x zdroj tepla - plnový kotol - možnosť samostatne regulovať jedntlivé časti objetu. Bytová časť má samostané vykurovanie pomocou elektro. Určitá časť obektu má podlahové rozovody a určitá časť je vykurovaná radiatormi. Všetko funkčné.

Plocha bytov :

-aktuálny zariadený byt - 117m²,

-navrhované byty- 135m², 94 m², 100m² možný je aj predpredaj bytov, možnosťou dokončenia na kľúč.

V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte.