Predaj areálu s projektom, so stavebným povolením pre výcvik koní a ustajnenie koní v Zohore, okres Malacky

Celková plocha územia: 16 202 m2 IZP – index zastavaných plôch 0,19
Zastavaná plocha 2 980 m² ISP – index spevnených plôch 0,16
Spevnená plocha 2 559 m² KZ – koeficient zelene 0,65
Nespevnené plochy jazdecké (ÚP zeleň) 3 122,5 m²
Plochy zelene 7 540,5 m²
Plochy zelene spolu 10 663 m2

Predmetom predaja je pozemok s projektom na vybudovanie areálu pre ustajnenie a výcvik koní, v rámci ktorého sa navrhujú: stavba prevádzkovej budovy, objekt stajní, jazdeckej haly, vonkajšia jazdiareň, krytá a otvorená kruhovka. V rámci areálu sú jednotlivé objekty výškovo osadené stupňovito, kopírujúc pôvodný terén, ktorý mierne stúpa smerom od prístupovej komunikácie.
V objekte prevádzkovej budovy sa zlúčili obytná a prevádzková funkcia. Nachádzajú sa tu 3izb. apartmán správcu a dva apartmány pre potreby ubytovania personálu vzhľadom na 24 hod. prevádzku areálu.
Vstup do budovy nadväzuje na recepciu a vstupnú halu, odkiaľ sú prístupné šatne a hygienické zázemie areálu a technická miestnosť.
Ustajnenie koní je navrhované v samostatnej budove, spolu s katranténnymi boxami, hygienickým boxom, sedlovňou a prípravňou krmiva. V stajni môže byť ustajnených max 21 koní.
V jazdeckej hale sa nachádza jazdecká plocha s rozmerom 22x62m a priestor pre uskladnenie prekážok, prípadne pre umiestnenie jednoradých tribún.
Všetky objekty majú jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a tvar ukončený sedlovou strechou.