PREDAJ 4-i rodinný dom alebo investičná príležitosť, Podunajské Biskupice

Realitná kancelária NestGroup vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice.

Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako skvelá investícia – vďaka svojej polohe v blízkosti hlavnej cesty a oproti novovybudovanému obchodnému centru Lidl.

Výhody nehnuteľnosti:


Výnimočná investičná príležitosť - Perfektná dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. Potenciál na využitie ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárske priestory, prevádzka služieb, ubytovňa, showroom alebo obchodný priestor
veľký pozemok oplotený zo všetkých strán
súčasťou domu je aj altánok, ktorý môžete využiť napr. na grilovanie, posedenie s priateľmi či kolegami
výborná lokalita (na skok do centra mesta, diaľnicu D4/R7 alebo cyklo hrádzu)


Základné informácie:


Úžitková plocha: 105m2
Zastavaná plocha: 127 m2
Pozemok: 563 m2
Parkovanie vo dvore
Výborná dostupnosť, hlavné dopravné ťahy v bezprostrednej blízkosti
exteriérové žalúzie na slnečnej strane, vnútorné žalúzie na zvyšných oknách
klimatizácia
plastové okná 3-komorové


Dispozícia:

vstupná chodba, jedálenská časť, kuchyňa, 4 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, altánok

Technické informácie:


Dom je postavený z Ytongu
Dom ja zateplený 40 cm polystyrénom
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, teplo je rozvádzané do radiátorov
IS: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia do žumpy
optika




Štvrtá izba aktuálne slúži ako sklad, preto nie je vyobrazená na fotografiách.

Lokalita:

Podunajské Biskupice sú známe svojím príjemným komunitným charakterom a dostatkom zelene. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne, ako aj športoviská a parky vhodné na oddych či voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje pravidelná MHD (autobusy a električky) a rýchly prístup na obchvat.

Pre rodiny s deťmi aj mladé páry predstavujú Podunajské Biskupice výborné miesto pre život – tiché ulice, množstvo ihrísk, cyklotrasy a blízkosť prírody (napr. Vrakunský lesopark či Malý Dunaj) vytvárajú ideálne prostredie pre harmonické bývanie.

Cena nehnuteľnosti - info v RK

V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Tento byt je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na skvelom mieste.

Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ing. Barbora Plačková
☏ 0911 275 015
✉ barbora.plackova@nestgroup.sk