PREDAJ 2 izbový štýlový byt so záhradou Ružinov EXPISREAL

Ponúkame na predaj výnimočný, svetlý 2-izbový byt, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažnej, trojposchodovej novostavby a disponuje terasou, vlastnou záhradou, dvoma parkovacími miestami. Je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Výmera bytu: 46,11 m²

Záhrada: 116 m² (parcela je v osobnom vlastníctve)

Dispozícia:

Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, výstup na terasu so sedením v súkromnej záhrade so zeleňou. Bonusom je uzamykateľná bránka priamo k parkovaciemu miestu.

Parkovanie: 2× vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom.



ŠTÝLOVÝ INTERIÉR A KVALITA NA KAŽDOM KROKU

Byt je premyslene zariadený s dôrazom na detail, estetiku a praktickosť. Kvalitné materiály, príjemné farebné ladenie a dobrá atmosféra vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne a zároveň útulne.

Vybavenie:


Podlaha v prírodnom odtieni dodáva interiéru teplo a nadčasový vzhľad.
Podlahové kúrenie v celom byte s vlastným kotlom a termoreguláciou v každej miestnosti zabezpečuje celoročný tepelný komfort.
Vonkajšie elektrické hliníkové rolety a trojsklá zaručujú ticho, súkromie a výbornú reguláciu svetla.
Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, umývačka riadu.
Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou pôsobí vzdušne a otvorene.
Spálňa s veľkou rolldoor skriňou po celej dĺžke a kvalitnou posteľou poskytuje komfortný priestor na oddych.
Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a moderným vybavením.
Samostatné WC, práčka a kotol elegantne zakomponované do priestoru.


Na záhrade sa nachádza záhradný domček – praktický úložný priestor pre sezónne veci.

Majitelia si dali záležať na premyslenom využití každého metra. Byt ponúka množstvo úložného priestoru vďaka nábytku na mieru a predáva sa kompletne zariadený – vrátane spotrebičov a ratanového sedenia na terase (ako vidno na fotografiách).

Lokalita:

Dobrá dostupnosť MHD

Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu

V blízkosti: AVION Shopping Park – služby, reštaurácie, obchody

Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá viac než len strechu nad hlavou – hľadá priestor, kde sa bude cítiť dobre každý deň. Vhodný aj pre rodinu s deťmi či domácim miláčikom, ktorí ocenia komfort bývania ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského života.

Obhliadky a info:

0917854239

Petra Hayek, Expisreal