Pozemok so stavebným povolením na RD v Bratislave III, Novom Meste - AHOJ BRIEŽKY

Na predaj je prvý pozemok pre rodinný dom A („RD A):
Výmera: 865 m2 plus podiely na prístupovej komunikácii
Zastavaná plocha pre RD: 181 m2
Záhrada: 684 m2
Tento pozemok je prvý z troch pozemkov po vjazde za závorou. Pozemok je ideálny pre výstavbu naprojektovaného nadštandardného domu, ktorý bude vyhovovať všetkým potrebám a očakávaniam budúcich majiteľov. Pri projektovaní bolo myslené na ekológiu (zelené strechy), starých ľudí (samostatný byt s výťahom), výpadky elektriny (záložné zdroje energie, veľkokapacitné akumulátory, serverovňa), vykurovanie aj na tuhé palivo (pec a krb), zníženie závislosti na elektrickej sieti (fotovoltaika), nabíjaciu stanicu na elektromobil a umyváreň pre bicykle.
Spoločná studňa: studňa je na pozemku pre RD C a je spoluvlastníctvom troch vlastníkov domov A, B, C. Voda z nej bude sustredená do akumulačných nádrží na každom pozemku a bude slúžiť na polievanie záhrady.
Prístupová cesta: vybudovaná spoločná prístupová cesta, o výmere 223 m2, bude osvetlená a zabezpečená závorou.
Prípojky: všetky inžinierske siete, okrem plynu, sú k dispozícii.
Rodinný dom A: pre záujemcov o rodinný dom A ponúkame predpredaj a výstavbu do štádia holodomu, alebo autorský dozor pri individuálnej výstavbe.
Obytná plocha domu: 213,86 m2 plus podzemné podlažie 106,66 m2
Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie
1. 1. Podzemné podlažie 106,66 m2: garáž pre 2 autá, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, WC, serverovňa, sklad a výťah
2. 1. Nadzemné podlažie – 151,11 m2: obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa, WC, serverovňa, výťah, schodisko, balkón
3. 1. Nadzemné podlažie – 62,75 m2: 1 samostatné štúdio, spálňa, šatníkm kúpeľňa + WC, kuchyňa, výťah, terasa a loggia.
Celková úžitková plocha domu: 320,52 m2
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION

For sale is the first plot for a family house A ("FH A"):

Plot Area: 865 m² plus shares in the access road
Built-up Area for the House: 181 m²
Garden Area: 684 m²

This plot is the first of three plots after the entrance gate. The plot is ideal for the construction of a high-standard house designed to meet all the needs and expectations of future owners. The design took into account ecology (green roofs), elderly people (a separate apartment with an elevator), power outages (backup energy sources, large-capacity batteries, server room), heating with solid fuel (stove and fireplace), reducing dependence on the electrical grid (photovoltaics), an electric vehicle charging station, and a bicycle wash station.

Shared Well: The well is located on the plot for FH C and is co-owned by the three owners of houses A, B, and C. The water from the well will be stored in accumulation tanks on each plot and will be used for garden irrigation.

Access Road: A shared access road of 223 m² has been constructed, which will be illuminated and secured with a gate.

Utility Connections: All utility connections are available, except for gas.

Family House A: For interested parties in Family House A, we offer a pre-sale and construction up to the shell stage or author supervision for individual construction.

Living Area of the House: 213.86 m² plus underground floor 106.66 m²

Further details can be provided upon request.

Underground Floor (106.66 m²): Garage for 2 cars, technical room, laundry, bathroom, WC, server room, storage, and elevator
First Above-Ground Floor (151.11 m²): Living room, 2 bedrooms, kitchen, dining room, pantry, bathroom, WC, server room, elevator, staircase, balcony
Second Above-Ground Floor (62.75 m²): 1 separate studio, bedroom, wardrobe, bathroom + WC, kitchen, elevator, terrace, and loggia.
Total Usable Area of the House: 320.52 m²

Contact for inquiries in English: +421 907 589 442