Pozemok až 600 m² na výstavbu domu, Bratislava – Ružinov (pri AVION/IKEA)

Na Mokráni záhon, len pár minút od AVIONu a jazera Zlaté piesky, sa nachádza udržiavaný rovinatý pozemok o výmere približne 600 m² so stavebným povolením na rekreačný dom/bungalov do 140 m².
Pozemok leží v stabilnej, plne obývanej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám, obchodom aj diaľnici.

Rozmery parcely sú približne 10 × 60 m. Umiestnenie domu, jeho pôdorys aj odstupy od hraníc pozemku sú schválené v stavebnom konaní, vrátane povolenia výstavby až pri hranici pozemku. Obrys stavby je na pozemku vyznačený.

DISPOZÍCIA
Pozemok je prakticky rozdelený na vstupnú časť (parkovanie a predzáhradka), veľkú strednú časť určenú na bývanie a záhradu/terasu/bazén a zadnú časť s menšou chatkou (vedenou ako zariadenie staveniska).
Chatka ponúka kuchynský kút, sprchu, prípravu na saunu, samostatný sklad, vonkajšiu kuchynku a zónu na sedenie – ideálne zázemie, kým sa začne výstavba.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
– elektrina (3-fázový prúd, 25A istič)
– pitná mestská voda
– oplotenie zo všetkých strán
– rozmery cca 10 × 60 m
– asfaltová prístupová cesta
– vyznačený pôdorys budúcej stavby na pozemku
– prebieha konanie k povoleniu čističky odpadových vôd

STAVEBNÉ POVOLENIE A DOKUMENTÁCIA
– právoplatné stavebné povolenie do 140 m²
– výška stavby do 7 m
– schválené odstupy a umiestnenie stavby až pri hranici pozemku
– k dispozícii situačný výkres
– možnosť poskytnutia návrhu domu od architekta

LOKALITA
– pokojná rezidenčná ulica s celoročným bývaním
– obchody, služby, školy a škôlky v okolí
– AVION Shopping Park a IKEA: 2 minúty pešo
– jazero Zlaté piesky: 650 m
– rýchly prístup na D1

VÝHODY
– pripravený pozemok so stavebným povolením
– elektrina + pitná voda na pozemku, čoskoro aj čistička odpadových vôd
– chatka ako okamžité zázemie
– priestor na terasu, bazén, záhradu
– výborná dostupnosť a poloha pri vode
- príjemná, tichá a bezpečná lokalita

Ak vás pozemok zaujal, rada vám ho osobne ukážem a vysvetlím možnosti výstavby aj projektovú dokumentáciu. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku.