Ponúkame na prenájom luxusné priestory EXKLUZÍVNEJ Polyfunkčnej budovy

ŠPECIÁLNA CENA ZA CELÝ OBJEKT! Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania kancelárske v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu.
Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice

Výmera pozemku: 2.837 m2

Úžitková plocha: 2.034 m2

Zastavaná plocha: 935 m2


Dispozícia objektu:
Prízemie - 1 poschodie recepcia, veľká predajná miestnosť, sklady, vystavná hala, servis, 2 sklady, čistiaca miestnosť, kotoľňa, toaleta, kúpeľňa so sprchou, šatník

2.NP : recepcia, 3 veľké kancelárie, školiaca miestnosť, kuchyňa, 2 toalety

3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchyňa

4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)

5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)


Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla.

Technické zabezpečenie budovy:

- vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100

- chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair

- elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom

- slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi

- zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)