Ponúkame na predaj 4 izbový RD s dvoma dielňami a VEĽKÝM pozemkom 1915 m2 v Malackách.

Ponúkame na predaj 4 izbový RD s dvoma dielňami a VEĽKÝM pozemkom 1915 m2 v Malackách.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v Malackách. Dom má 4 spálne, komoru, samostatné wc a samostatnú kúpeľňu s vaňou, predsieň a kuchyňu. Dom má výmeru 109,13m2. Dom má výborne dispozičné riešenie: vstup do predsiene a z nej vstup do obývacej časti a do kuchyne a do komory. Z obývacej časti je vstup do nepriechodnej spálne a do ďalších 2 priechodných izieb. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a wc. Vnútrom domu je možné prejsť dokola. Pôdorys domu, prikladám v prílohe fotografií. Dom je v slušnom pôvodnom stave.
Izby sú slnečné a svetlé. Výmera jednotlivých miestností je:

1. Predsieň ......7,03m2
2. Izba 1...........18,37m2
3. Izba 2...........23,40m2
4. Izba 3...........18,06m2
5. Izba 4...........14,91m2
6. Predsieň.......3,55m2
7. Komora.........5,04m2
8. Kuchyňa........8,54m2
9. Predsieň........2,09m2
10. Wc.................1,03m2
11. Kúpeľňa.........3,86m2
12. Vstup na povalu...3,25m2
SPOLU: ..........................109,13m2

Na pozemku sú umiestnené 2 stavby-pôvodne stolárske dielne a sklad, bývalí majitelia boli stolári.
ELEKTRIKA: do obidvoch stolárských dielní je dovedená elektrika. Elektrika v rodinnom dome je 230 V. Elektrika v obidvoch stolarských dielňach je aj 230 V a aj 380 V, pretože v dielňach sa aktívne pracovalo.

Prvá stavba s keramickou strechou má výmeru 34,35m2 /7,5m x 4,7m/ a druhá stavba-dielňa s plechovou strechou má výmeru 51,50m2 /10m x 5m/ s menší skladový priestor vo výmere 7,56m2 /4,3 x 2,7m/.

Kópiu z katastrálnej mapy prikladám v prílohe fotografií. Predmetný pozemok je vytvorený z dvoch parciel, jedna parcela má výmeru 720 m2 /čo zahŕňa stavby, dvor, nádvoria a zeleň/ a druhá parcela má výmeru 1195m2/len záhrada bez stavieb/. Veľký a priestranný pozemok má spoločnú výmeru 1915m2. Na pozemok je umožnený priamy prístup pre osobné i nákladné motorové vozidlo. Pozemok je rovinatý. Dom i záhrada sú ohraničené oplotením.

ZÁHRADA: je veľkou výhodou tejto kúpy, záhrada je dostatočne široká a dlhá, záhrada poskytuje dostatok priestoru. Tvar záhrady je priložený k prílohe fotografií.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: na verejnú vodovodnú, plynovodnú, kanalizačnú, elektrickú, televíznu a telefónnu sieť. Dom má pivničné priestory, vo výmere 3,9 x 1,3x1,4(dĺžka, šírka, výška).

Dom a miesto ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikania, zriadenie kancelárie, sídla firmy alebo pestovanie väčšieho množstva zeleniny.

LOKALITA: zástavka autobusu je cca 10 minút pešou chôdzou od domu, v blízkosti cca 10 minút pešej chôdze je obchodná sieť: potraviny, reštaurácie, banka, bankomat, drogéria a rozličné iné obchody, ihriská pre deti, škôlky, základné a stredné školy, zdravotníctvo/nemocnica a zdravotné stredisko/,lekáreň, oddychové zóny, krytá plaváreň, športoviská exteriér aj interiér, v centre rôzne kaviarne, Zámocký park s priestrannými záhradami. Kultúra: kino, divadlo, predstavenie pre deti, je to skvelé miesto pre bývanie, pohodoví susedia.

Dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice je do cca 10-12minút. V blízkosti je medzinárodná železničná trať. Mesto Malacky sa nachádza 40 km od Bratislavy a je dostupné po diaľnici autom, autobusom aj vlakom.

Na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy ani nájomné práva, preto je dom pripravený k nasťahovaniu ihneď s určitými úpravami.

Cena nehnuteľnosti je vo výške 290 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907155099.