Polyfunkčná budova + 1000 m² pozemok v logistickej zóne – Ružinov (funkcia 302)

Ste pripravení vlastniť priestor, ktorý sa vymyká štandardu?
Polyfunkčná budova z lodných kontajnerov na Komárňanskej 59 v Bratislave ponúka 3 samostatné jednotky + pozemok 1000 m², ktoré môžete využiť podľa seba: show room, kancelárie, sklad, kreatívne štúdio alebo gastro prevádzku.

Funkčné využitie podľa Územného plánu:
302 – distribučné centrá, skladové a logistické areály, stavebné dvory, zariadenia železničnej dopravy (kód regulácie E).
Pozemok je vhodný pre priemyselné, logistické alebo technicko-prevádzkové objekty.

https://my.3dtour.space/tour/pkreal

Budova je ideálna na:

ubytovanie firemných zamestnancov,
dlhodobý prenájom pre jednotlivcov alebo menšie skupiny,
kombináciu bývania a podnikateľskej činnosti (napr. služby, home office).

Dispozícia:
– Dolné podlažie: vhodné na prevádzku/kanceláriu (120 m²)
– Horné podlažie: 2 samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a WC
– Každá jednotka kompletne zariadená novým nábytkom
– Elektrické vykurovanie, optický internet

Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba – vhodná na rekonštrukciu (možné ďalšie kancelárie, sklad alebo prenájom)

Pozemok: 1 000 m²
– Oplotený, uzavretý areál
– Kamerový systém (24/7 monitoring)
– Parkovanie pre cca 20 áut
– Možnosť diaľkovej správy objektu

Cena: 609 000 €
– Vhodné ako investícia – mesačný výnos z prenájmu cca 3 200 €
– Objekt pripravený na okamžité využitie bez nutnosti investícií


Obhliadky možné aj počas víkendu.