POKOJNÉ BÝVANIE PRI LESOPARKU, pozemok na stavbu RD, BA - Vrakuňa, Brezová ulica, výmera 1757 m2, IS k dispozícii

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v lukratívnej časti BA – mestská časť Vrakuňa. Pozemok o celkovej výmere 1757 m² je situovaný na Brezovej ulici v zelenom a tichom prostredí, priamo oproti Vrakunskému lesoparku.

Vlastnosti pozemku:

Celková rozloha 1757 m² (rozmery cca 26 x 67 m).
Podľa územnoplánovacej informácie zo dňa 22.1.2024 je pozemok zaradený do sektoru zástavby rodinnými domami.
Je vhodný na individuálnu výstavbu, ako aj rozsiahlejšie developerské projekty.
Stavebná čiara na Brezovej ulici je 15 m.
K dispozícii sú všetky IS – elektrina a plyn je na pozemku, voda a kanalizácia je dostupná v ulici pred pozemkom.
Na pozemku sa aktuálne nachádza staršia obývateľná budova, garáž a skladové priestory.


Lokalita:

Okolie ponúka široké možnosti pre relaxáciu a aktívny životný štýl, vrátane priameho prístupu
k Vrakunskému lesoparku, ktorý nadväzuje na promenádu v rámci Dunajskej hrádze.
Množstvo cyklotrás aj chodníkov pre vychádzky.
Aktivity v lesoparku – petangové ihrisko, ohniská s posedením, altánok, detské ihriská, workoutové ihrisko pre športovcov, rozhľadňa.
V dostupnej vzdialenosti je MHD, obchody aj ostatná infraštruktúra.
Rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4/R7.

Prečo kúpiť tento pozemok - hodnotenie makléra:

Poloha pozemku - pokojné bývanie v kľudnom a zelenom prostredí s benefitmi mesta.
Veľkorysá rozloha s možnosťou individuálnej výstavby, alebo realizácie bytového domu.
Rýchla dostupnosť k diaľničným privádzačom, aj na obchvat Bratislavy.
Všetky inžinierske siete k dispozícii na pozemku, alebo pred ním Možnosť ihneď stavať.

Cena: 409 EUR/m²

Pre info a obhliadky volajte: Vargová 0903 793 913