PNORF – luxusná 6i vila v lese nad priehradou na južnom svahu M. Karpát, 586 m2, pozemok 1367 m2, Modra - Harmónia

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj nadčasovú luxusnú 6i vilu s troma kúpeľňami, troma terasami, s celkovou úžitkovou plochou 586 m2, nachádzajúcu sa na zalesnenom hrebeni južnej orientácie, nad vodnou priehradou, v úchvatnom prírodnom prostredí Malých Karpát, v časti Modra - Harmónia vzdialenej len 25 km od Bratislavy.

Parametre vily a dispozícia
Objekt navrhnutý renomovanými architektmi je citlivo zasadený do prírodného prostredia a má inteligentné dispozičné riešenie. Obytná a oddychová časť domu sú orientované do svahu pod dom nad vodnou plochou priehrady. Všetky obytné miestnosti na oboch podlažiach majú veľkoplošné zasklenia s juhozápadnou orientáciou, ktoré sprostredkovávajú vizuálny kontakt s okolitou prírodou a zároveň umožňujú výstupy na terasy.

Dispozícia nehnuteľnosti: PP – herňa s domácim kinom, šatník, hosťovská spálňa, chodba, schodisko, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, sauna a terasa. NP – predsieň, šatník, kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s krbom otvoreným do dvoch izieb, audiofilská časť obývacej izby, 2x nepriechodné izby s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a šatníkom a schodisko. Vila je napojená na bezpečnostný systém.

Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením a vybavením vrátane špičkových umeleckých diel a dizajnových doplnkov.

Lokalita
Orientácia nehnuteľnosti, zalesnenosť pozemku i jeho neprístupnosť od jazera zabezpečujú vlastníkovi nehnuteľnosti absolútne súkromie. Vlastník je každodenne konfrontovaný s nádhernými výhľadmi na krásne prírodné okolie, západy slnka a nočnú oblohu plnú hviezd.

Rekreačná časť Modry - Harmónia a jej okolie poskytuje jej obyvateľom jedinečné prostredie bukových lesov, viníc, vodnej priehrady, kultúrnych a historických pamiatok.

Prednosti domu
Inteligentné a nadčasové architektonické riešenie, originalita, súkromie, luxusné a precízne vyhotovenie, jedinečné prírodné prostredie, tichá lokalita, súkromná umelecká galéria a limitovaná komunita kooperujúcich vlastníkov ostatných domov v slepej ulici.

P n o r f
–
r e a l
e s t a t e:
p r o f e s i o n á l n e
p r á v n e
a
r e a l i t n é
s l u ž b y

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com