PLUS REALITY | Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom so štýlovým barokovým interiérom, integrovanou dvojgarážou, prekrytým bazénom a vedľajšou budovou vhodnou na podnikanie – to všetko na veľkorysom pozemku s rozlohou 1198 m² v lukratívnej časti Dunajskej Stredy, len pár krokov od Thermalparku.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokým štandardom, ale aj ako investícia pre luxusné krátkodobé ubytovanie cez Airbnb.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
• ✅ TOP lokalita – v pešej dostupnosti k termálnemu kúpalisku Thermalpark
• ✅ Veľkorysá rozloha pozemku 1198 m²
• ✅ Kompletne zariadený interiér v unikátnom barokovom štýle – v cene nehnuteľnosti
• ✅ Nádherný krb na tuhé palivo v obývacej izbe
• ✅ Veľké šatníkové skrine v troch izbách
• ✅ Priestranná prekrytá terasa vhodná na relax aj spoločenské stretnutia
• ✅ Vonkajší prekrytý bazén s technickou miestnosťou – napájaný zo studne
• ✅ Parkovanie až pre 4 vozidlá – dvojgaráž + prístrešok vo vedľajšej budove
• ✅ Vedľajšia budova vhodná na podnikanie, fitnes, sídlo firmy alebo letnú kuchyňu
• ✅ Súkromie, komfort, a reprezentatívny vzhľad celej nehnuteľnosti
________________________________________
DETAILY NEHNUTEĽNOSTI

Pozemok
• Výmera: 1198 m² (rovinatý)
• Oplotenie: murované s kovanými prvkami z ulice, ostatné časti murované a betónové
• Príjazd: asfaltová cesta
• IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod

Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 283 m²
• Počet izieb: 3
• Počet kúpeľní: 1
• WC: 2
• Vykurovanie: plynový kotol Protherm + radiátory
• Alarm: áno
• Internet: áno
• Okná/dvere: drevené s izolačným trojsklom + vnútorné žalúzie
• Podlahy:
o Pravé drevené parkety – obývačka, spálňa, detská izba
o Keramická dlažba – kuchyňa, kúpeľňa, terasa

Vedľajšia budova (dvojgaráž/chata)
• Zastavaná plocha: 46,93 m²
• Materiál: zrubové drevo
• Možnosti využitia: garáž, sklad, fitnes, podnikanie, letná kuchyňa
• Výhodou je samostatný vstup z opačnej strany pozemku

Bazén
• Rozmery: 4,58 m × 8,62 m × 2 m (hĺbka)
• Plocha: 27,86 m² + prekrytie
• Funkčná strojovňa
• Posuvná strecha
• Napájanie vodou zo studne
________________________________________
LOKALITA – DUNAJSKÁ STREDA

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Dunajskej Strede. Výnimočná dostupnosť ku kúpalisku, do centra mesta či na hlavné dopravné ťahy robí túto adresu ideálnym miestom na bývanie aj podnikanie.

V bezprostrednom okolí:
• kompletná občianska vybavenosť
• nákupné centrá
• banky, lekárne, ambulancie, reštaurácie, kaviarne
• športové a kultúrne možnosti – futbalový klub DAC, atletika, cyklistika, plávanie, kultúrne podujatia

Vynikajúce spojenie:
• Bratislava – 30 minút po R7
• Győr – 40 km
• Vlaková aj autobusová stanica v meste

Cena: 339.000 €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.