PLUS REALITY | Bývanie v tichej časti Hviezdoslavova – novostavba so záhradou

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 4-izbové novostavby rodinných domov v úspešnom projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov – len pár minút od železničnej stanice s rýchlym napojením do Bratislavy.
________________________________________
Komfortné a premyslené bývanie
Rodinné domy ponúkajú praktickú 4-izbovú dispozíciu vhodnú pre moderné rodiny – vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a tri nepriechodné izby.
Úžitková plocha domu je 128 m², z toho obytná časť 109,07 m² a krytá terasa 17,9 m², ideálna na oddych alebo rodinné grilovanie.
________________________________________
Kvalitné prevedenie & technológie
Domy boli postavené v roku 2023 z kvalitnej tehly Protherm (30 cm) a zateplené 16 cm izoláciou.
Predávajú sa ako holodomy, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta.
Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 150 €/mesiac).
Každý dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet.
Energetická trieda A garantuje úspornú prevádzku.
________________________________________
Exteriér a pozemky
Každý dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou od 603 m² do 666 m².
Súčasťou je zámková dlažba, chodníky, odvodňovací systém a parkovanie pre 3 autá.
Pozemky sú upravené a pripravené na okamžité využitie.
________________________________________
Lokalita, ktorá si vás získa
Projekt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Hviezdoslavova mimo hlavného dopravného ruchu, no len pár minút chôdze od vlakovej stanice.
V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, škôlky, školy, detské ihriská, cyklotrasy, aj prírodné plochy či jazero na rekreáciu.
Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj seniorov, ktorí hľadajú spojenie prírody a dostupnosti.
________________________________________
Cenová ponuka
• Cena holodomu: 308.000 €
• Možnosť dokončenia do štandardu: od 15.000 € (v závislosti od zvoleného rozsahu a materiálov)
________________________________________
Voliteľné dokončenie do štandardu zahŕňa:
• Interiérové podlahy, dvere, sanitu
• Sádrové omietky a biely náter
• Plastové okná s trojsklom (antracitový dizajn)
• Bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým zámkom
• Komplet elektroinštaláciu (zásuvky, vypínače, TV/internet)
• Betónová strešná krytina so zateplením
• Terénne úpravy a parkovanie pre 3 vozidlá
Kompletný zoznam štandardu je k dispozícii na vyžiadanie.
Cena: 308 000 €.
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.