OCCAM | 3i apartmán s balkónmi v projekte Metropolis, downtown Bratislava

Ponúkame Vám na predaj elegantný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis, ktorý predstavuje novú úroveň mestského bývania v srdci bratislavského downtownu.

Apartmán je aktuálne vo fáze zariaďovania profesionálnym architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, vysokú kvalitu materiálov a univerzálnosť využitia priestoru.

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný dizajn, kvalitné technológie a výnimočnú lokalitu v pešej dostupnosti centra mesta.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Interiér: 68,44 m²
Balkóny: 5,26 m²
Celková úžitková plocha: 73,7 m²
Poschodie: 3/16
Výťahy: 2

DISPOZÍCIA
Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a funkčnosť. Samozrejmosťou sú kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a elegantný charakter.
Vstupná hala poskytuje dostatok miesta na úložný priestor. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, pričom priestor je presvetlený tromi veľkoformátovými oknami od podlahy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z obývacej izby je zároveň výstup na balkón.
Nočná časť je oddelená a tvorí ju spálňa s predpripraveným priestorom na šatník a výstupom na balkón, ako aj druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.

ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE
Projekt Metropolis patrí medzi technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty na Slovensku:
• stropné kúrenie a chladenie (WOLF)
• HEPA filtrácia vzduchu
• hliníkové okná s trojsklom
• exteriérové elektrické žalúzie
• drevené parkety
• veľkoformátové obklady a kvalitná sanita
• energetická trieda A0

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rožný apartmán s orientáciou na dve svetové strany
• dva balkóny prístupné z obývacej izby aj spálne
• moderné a kvalitné vyhotovenie
• nízke mesačné náklady (cca 255 €)
• možnosť okamžitého bývania alebo investície
• prémiový projekt ocenený ako najlepší rezidenčný projekt na Slovensku

ZARIADENIE

Súčasťou realizácie je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a úložnými riešeniami vrátane ostrova, kompletné zariadenie spálne vrátane šatníka, ako aj vstavaný nábytok v kúpeľni pre maximálnu funkčnosť a komfort.
Jedna izba ostáva voľná, pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv.

PARKOVANIE A SKLAD
K apartmánu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži.
K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý sa nachádza priamo za parkovacím státím.

LOKALITA
Projekt Metropolis sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – v downtowne, medzi Eurovea, Nivy a nábrežím Dunaja.
Lokalita ponúka:
• pešiu dostupnosť historického centra
• kompletnú občiansku vybavenosť
• reštaurácie, kaviarne, služby priamo v projekte
• výborné dopravné napojenie
Ide o jednu z najžiadanejších lokalít pre bývanie aj investíciu.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Cena apartmánu: 489.000 €
Garážové státie: 45.000 €
Sklad: 10.000 €
Celková cena: 544.000 €
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, vrátane možnosti trvalého pobytu.

Pri kúpe na firmu je možnosť odpočtu DPH vo výške 23 %:
Apartmán: 376 530 €
Garážové státie: 34 650 €
Sklad: 7 700 €
Celková cena po odpočte DPH: 418 880 €

OCCAM NEW HOME
Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.