Obchodné/kancelárske priestory, viacúčelové , centrum BA, prenájom

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom výnimočne variabilné obchodné / kancelárske priestory s celkovou výmerou 156 m², nachádzajúce sa vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite širšieho centra Bratislavy/Rastislavova ulica.

Priestory sú prakticky rozdelené na tri samostatné funkčné celky, ktoré je možné prenajať samostatne, v kombinácii alebo ako jeden celok – ideálne riešenie pre firmy, služby, vzdelávacie či zdravotné prevádzky.

Dispozícia priestorov:

Priestor 1 (35 m2)
vlastná kuchynka
vlastná toaleta
menší šatník / sklad
Vhodný ako kancelária, ambulancia, štúdio, salón (kozmetika, kaderníctvo) alebo klientské pracovisko.

Priestor 2 (42 m2)
vlastná toaleta
sprchový kút
samostatná menšia miestnosť (momentálne využívaná na masáže)
Ideálne pre wellness/masážne služby, terapeutické, kozmetické alebo zdravotné využitie.

Priestor 3 (56 m2)
veľká školiaca / prezentačná miestnosť
zariadená (stoly, stoličky pre študentov či účastníkov)
vlastná kuchynka
vlastná toaleta a sprchový kút
Vhodné na školenia, kurzy, workshopy, vzdelávacie centrum alebo firemné zázemie, či športové/jogga, tanec, fitnes, cvičenia.

✔️ Spoločné priestory:
chodba
samostatné WC pre mužov a ženy

CENA NÁJMU:
9EUR / m2 / 156 m2
energie 330 EUR/mesačne
provízia RK: 600 EUR
kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií

Hlavné benefity:
✅ každý priestor môže fungovať úplne samostatne
✅ možnosť prenajať 1, 2 alebo všetky 3 priestory
✅ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu
✅ primeraný technický stav

Lokalita:
Rastislavova ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
MHD (električky, autobusy)
kompletná občianska vybavenosť
reštaurácie, kaviarne, služby
bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zamestnancov


Je len na vás, či si vyberiete jeden priestor, kombináciu dvoch alebo celý objekt.
Radi vám priestory osobne predstavíme – príďte sa presvedčiť o ich potenciáli.
Teším sa na obhliadku s vami : +421 905 204 590