NOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK . NA PREDAJ SAMOSTATNÝ 5 - IZBOVÝ TEHLOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj tehlový rodinný dom s garážou v obci Hviezdoslavov - časť Záhrady .
Rodinný dom disponuje celkovou plochou o rozlohe 174 m2 , z čoho vnútornú úžitkovú plochu tvorí 152 m2 .Zvyšok plochy dotvára vonkajšia terasa , balkón a garáž . ktorá je súčasťou domu .
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 600 m2 .
Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží :
1.N.P.:
- vstupná chodba
- samostané WC
- schodisková hala , murovaná komora
- samostatná pracovňa / hosťovská izba
- vzdušná obývacia miestnosť spolu s krbom a so vstupom na vonkajšiu terasu
- kuchyňa s jedálňou a barovým pultom

2.N.P.:
- chodba , ktorá disponuje svetlíkom , vďaka ktorému do priestorov svieti denné svetlo
- tri samostatné spálne , z toho dve so vstupom na balkón
- šatník s púzdrovými zásuvnými dverami
- priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou , sprchovým kútom a WC

V rámci stavby rodinného domu boli použité kvalitné materiály :
- zateplenie minerálnou vlnou Nobasil
- povalové priestory zaizolované sklennou vlnou
- škridla - Bramac
- komín Schiedel s krbovou vložkou Kobok
- vonkajšia omietka Baumit nanopur
- trojkomorové plastové okná , strešné okná Velux spolu so sieťkami a roletami
- garážová brána Hortman
- DREVENÉ PODHĽADY

K dispozícii nový znalecký posudok - 03/2024 - 331 000 eur .

Pozemok RD je kompletne oplotený , chodníky ako aj parkovacie státie vytvára zámková dlažba .

Na pozemku sa nachádza elektrina , septik , NOVÁ studňa .

Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 320 000 eur .

K cene bude pripočítaná rezervačná záloha , ktorá zahŕňa kompletný právny servis .

V prípade záujmu ma kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Grand Real .

Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia.

Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.