NOVOSTAVBA: 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Potzneusiedl

Ponúkame na predaj 4-izbový montovaný rodinný dom s garážou v tichej lokalite obce Potzneusiedl. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 602 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s ideálnou dostupnosťou do Bratislavy a Viedne.

Parametre domu:
Pozemok: 602 m²
Úžitková plocha: 160 m²
Počet izieb: 4
Podkrovie s úložným priestorom
Terasa
Garáž
Parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku

Dispozičné riešenie:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- Špajza
- Spálňa so šatníkom
- 2 izby
- Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom
- Samostatné WC
- Úložná miestnosť
- Úložný priestor v podkroví


Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda
Energetická trieda HWB: B (42,2), fGEE: A (0,79)

Okná: plastové, izolačné 3-sklo

Garáž je vybavená garážovou elektrickou bránou.

Kúpna cena: 490.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária)

Dom sa predáva zariadený.

Lokalita:
Obec Potzneusiedl má dobré diaľničné napojenie na Bratislavu a Viedeň. Je tu základná občianska vybavenosť. V susednej obci Gattendorf je vlakové spojenie Bratislava-Viedeň. Pre obyvateľov obce je k dispozícii relaxačná zóna s jazierkom.