PREDAJ - KRÁSNY 6-izb. RODINNÝ DOM - HAINBURG AN DER DONAU

BHS Reality Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj krásny trojpodlažný 6-izb. tehlový rodinný dom v tichej časti mesta Hainburg pod lesom. Dom má krásny výhľad na okolie a panorámu hradu v Hainburgu.
Rodinný dom pôsobí veľmi útulným dojmom a poskytuje nádherné pohľady na hainburgský les a hrad, Devínsku Kobylu a Bratislavu.

Pozemok o výmere 711 m2.
Zastavaná plocha domu je 148 m2.
Celková úžitková plocha je 311 m2 .
Obytná časť má 194 m2.

Spodné poschodie domu s garážou, technickou miestnosťou a ďalšími voľnými izbami 116 m2.
Garáž výmery 32 m2 má automatické otváranie brány.
Možnosť zaparkovať ďalšie 2 autá vo dvore, aj pozdĺž na ulici.

Záhrada je slnečná, s orientáciou na západ.


Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s balkónom, 2 spálne, moderná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s toaletou, chodba s hlavným vstupom do domu a schodisko na poschodie aj do suterénu.

Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 spálne, 1 menšia pracovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor.

V suteréne sa nachádza veľká garáž, technická miestnosť a 3 samostatné miestnosti vhodné ako sklad, pracovňa či fitko.
Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.
V miestnostiach sú radiátory.

Náklady na prevádzku domu sú vo výške 460,- EUR mesačne pre 4 osoby.

Lokalita: MHD, vlaková a autobusová stanica, škola, škôlka, nemocnica, supermarkety a pekáreň v meste.

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie v pokojnej a tichej lokalite. Nechajte sa očariť nádherným výhľadom, krásnou záhradou a možnosťou relaxácie.

Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur.

Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou aj letiskom Schwechat ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť.

Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z kúpnej ceny.