Neibrs | REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s veľkou loggiou, pivnicou a garážou – ZWIRN 1, Košická ulica

Vaša oáza pokoja na hranici tradičného a moderného veľkomesta. Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 v Bratislave – Ružinove. Tento byt je harmonickým spojením moderného mestského života a ticha domova.
Miesto, kde Vám ranné lúče slnka dopadajúce cez francúzske okná a vôňa čerstvého pečiva spríjemnia každý deň.
________________________________________

Dispozícia a výmery
• Celková plocha: 65,85 m²
• Byt: 56,22 m²
• Loggia: 9,63 m² (vstup z obývačky aj zo spálne)
• Pivničná kobka: 2,30 m²
• Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži)
• Orientácia: juhovýchod – množstvo dopoludňajšieho slnka
________________________________________

Vybavenie bytu
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Nadštandardné interiérové materiály
• Stropné chladenie a podlahové kúrenie
• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
• Dva vstupy na loggiu so zabudovaným úložným priestorom
• Elektricky ovládané exteriérové žalúzie

Tento dvojizbový byt na Košickej ulici ponúka veľa svetla, súkromia a komfortu.
Zo vstupnej predsiene s vstavanými skriňami prechádzate do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne.
Celý priestor prepája drevo, svetlo a nadčasová jednoduchosť.

Moderná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok priestoru na varenie aj stolovanie.
Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej, kde sa po náročnom dni usadíte na pohodlnej rohovej sedačke a vychutnáte si večerný relax pred plochou Smart TV.
Alebo dáte prednosť posedeniu na veľkej loggii, kam sa zmestí aj malé sedenie pre priateľov?

Kúpeľňa s vaňou pôsobí elegantne – nadčasový keramický obklad, prémiová sanita Grohe a práčka Samsung vytvárajú kombináciu štýlu a funkčnosti.
V spálni Vás privíta pohodlná manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa a toaletný stolík.

Zobuďte sa do nového rána v úplne novom byte, kde pred Vami ešte nikto nebýval.
Staňte sa ďalším spokojným obyvateľom výnimočného projektu ZWIRN – miesta s dušou, ktoré ponúka svojim rezidentom súkromné záhrady, verejné priestranstvá, kvalitné gastro prevádzky (napr. Chlieb a láska pri vchode ), obchody a služby.
Okrem pivnice a parkovacieho miesta je veľkým benefitom aj uzamykateľné státie pre bicykle s umývacím kútom.
________________________________________

Lokalita a projekt
Projekt ZWIRN 1 sa nachádza v srdci Ružinova, na rozhraní rušného centra a pokojnej rezidenčnej zóny.
Ponúka dokonalé prepojenie histórie, moderného dizajnu a funkčného bývania.
V pešej dostupnosti je úplná občianska vybavenosť, OC Nivy, autobusová stanica, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Pre bicykle je bezpečné napojenie k Dunajskej hrádzi, autom sa dostanete pohodlne na mestský okruh a diaľničný obchvat takmer okamžite.
________________________________________

CENA: 990 €/mesiac nájom byt + 260€/mesiac energie+ internet pre 2 osoby + 100€/mesiac nájom garážové státie + vratný depozit vo výške 1.350 € + 50 % provízia RK

________________________________________
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.