Nebytový dom, 5 podlaží, kat.úz. Nivy, výborná poloha, blízko Trnavského Mýta a OC Centrál

Rohový 5 podlažný dom sa nachádza na atraktívnom mieste, m.č. Nivy, blízko centra, s dostupnosťou na všetky smery a spoje MHD, kúsok od Trnavského Mýta.
Vhodné na rekonštrukciu a čiastočnú zmenu účelu využitia - polyfunkcia.
Okolitú zástavbu tvoria bytové domy, administratívne budovy, školy aj nákupné centrum. Väčšina okien je orientovaná do bočnej ulice a do vnútrobloku s dvormi. Okolie budovy spríjemňujú veľké stromy. Vedľa domu je malé mestské parkovisko.

Stavba domu:
- „Iná budova“, pôvodne z r. 1950, nadstavba 1970. Modernizované v r.2000 , využívaná na administratívu.
- výmera pozemku 390 m2 (vrátane dvora)
- ÚP viac ako 1500 m2 (5 podlaží + pivnica),
1.podlažie- čiastočne pod úrovňou ulice/ vstup, administratíva + technické priestory,
2,3,4. podl. - administratíva
5.podlažie - podkrovie so sedlovou strechou a vikiermi, administratíva
Pivničné priestory pod časťou budovy.
- výška podlaží min. 3 metre

Stavba má pôdorysný tvar písmena L, nezastavaná časť pozemku je využívaná ako nádvorie / terasa.
Stavba je založená na železobetónových pásoch. Nosnú konštrukciu tvorí obvodový plášť a nosná stena.
Vodorovný nosný systém - železobetónové preklady a monolitické trámové stropy.
Stavbe je dostatočne dimenzovaná, bez porúch statiky.
V súčasnosti je v prevádzke, využívaná na administratívne účely.
Budova je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.

Ďalšie technické a obchodné informácie Vám radi poskytneme na požiadanie.
Konečná cena a podmienky budú dojednané individuálne.