Náročný dvojdom vo vychytenej štvrti na predaj, Dunajská Streda

Realitná kancelária HRF Consulting ponúka na predaj 4-izbový, novopostavený dvojdom v Dunajskej Strede, vo Florida Villa Park.

Poloha: Dom sa nachádza v pokojnom, náročnom prostredí, v súkromnej slepej uličke. Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a ľahko dostupné je aj centrum mesta. Dunajská Streda sa nachádza 47 km od hl. mesta Bratislava.

O dome: Dom bol dokončený v roku 2023, je postavený z pálených tehál.
Pozostáva z 3 izieb, obývacej izby, chodby, jedálne a kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne (s vaňou, sprchovacím kútom a WC), technickej miestnosti (WC) a chodby. Z jedálne sa dostaneme na terasu.
Dom sa predáva v stave štandard, ktorý zahŕňa obklady, interiérové dvere, parkety, elektrickú prípravu roliet pre všetky okná, prípravu studne, vypínače svetla. Okná sú plastové(farba orech), vchodové dvere sú bezpečnostné, s vložkou z mliečneho skla.
Vnútorné steny sú veľkosti 15 cm, vonkajšie oporné múry Wienerberger sú veľkosti 25 cm s izoláciou 15 cm. Podkrovie má 20 cm izoláciu. Strecha je ľahkej konštrukcie, , pokrytá betónovými dlaždicami značky Terran, antracitovej farby.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením na vodu, k dispozícii je aj plynový kotol značky Viessmann. Ohrev vody je zabezpečený 100 l kotlom. Dom je bielej farby a exteriér zdobený fasádnym obkladom značky Stegu. V dome je TV, alarm a optická príprava na internet. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami(voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

Energetická kategória domu: “A+“, “B“
Mesačné režijné náklady: cca 120 €.

Rozmery:
- Zastavaná plocha: 110 m²
- Úžitková plocha: 105 m²
- Plocha pozemku: 403 m²
- Plocha terasy: 14,70 m²

Cena nehnuteľnosti: 194.900 €

Realitná kancelária HRF Consulting je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.