Nadštandardný, veľkoplošný (191m2) 5 izbový byt v lokalite Palisády

Ponúkame na predaj nadštandardný, priestranný, veľkoplošný (191m2) 5 izbový byt v lokalite Palisády v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s možnosťou prenájmu súkromného výťahu na medziposchodí od vlastníkov bytov v nadstavbe. Dispozícia: vstupná hala s chodbou, 4 samostatné izby + obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, 2 kúpeľne s WC, šatník, práčovňa, technická miestnosť. V rokoch 2003/2004 prebehla v byte kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov vody, elektriky aj plynu, výmena okien podľa požiadavky pamiatkového úradu, samostatné kúrenie na plyn, klimatizačná jednotka, zabezpečovacie zariadenie. V byte je krb, vstavané skrine v spálni, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. K bytu patrí priestranná (27m2) murovaná pivnica.Bytový dom je v zachovalom stave a v krátkej dobe sa pripravuje rozsiahla rekonštrukcia domu a spoločných priestorov. K domu patrí aj dvor. V tesnej blízkosti sa nachádza Prezidentská záhrada. Výhody: blízkosť centra, pokojné prostredie, dobrá dostupnosť na obchvat. Cena 870 000 €. Pre viac info volajte 0907 701 119, alebo navštívte náš web www.winreal.sk

We offer for sale a premium, spacious, large-area (191 m²) 5-room apartment located in the prestigious Palisády area near the Presidential Palace. The apartment is situated on the 2nd floor of a 3-story building, with the option to rent a private elevator on the mezzanine floor from the owners of the rooftop extension.

Layout:
Entrance hall with corridor, 4 separate rooms + living room with fireplace, kitchen connected to the dining area, 2 bathrooms with toilets, walk-in wardrobe, laundry room, utility room.

In 2003/2004, the apartment underwent a complete renovation, including all water, electricity, and gas installations. Windows were replaced in accordance with the heritage office's requirements. The apartment has its own gas heating, an air conditioning unit, and a security system.
It features a fireplace, built-in wardrobes in the bedroom, and a fully equipped kitchen with built-in appliances.

The apartment comes with a spacious (27 m²) brick cellar.
The building is in good condition, with an extensive renovation of the house and common areas planned in the near future.
A courtyard also belongs to the property.

The Presidential Garden is located in close proximity.

Advantages:
Close to the city center, quiet environment, good access to the ring road.

Price: €870,000
For more information, call +421 907 701 119 or visit our website at www.winreal.sk