Na prenájom neštandardný 3-izbový byt Bratislava-Líščie Nivy

Moderný maklér ponúka na prenájom neštandardný 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Líščie Nivy v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra. Byt vyniká praktickou dispozíciou, príjemnou orientáciou a priestrannou terasou situovanou do tichého vnútrobloku. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Bytový dom disponuje výťahom. Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym napojením na centrum mesta.

Byt:

Podlahová plocha: 85 m²
Terasa: 12 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej centrálnej vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Obývacia miestnosť a kuchyňa je presvetlená a poskytuje príjemný priestor na oddych s výstupom na terasu, na ktorú je možné vojsť zo všetkých miestností bytu. Terasa je dostatočne priestranná a poskytuje priestor na rannú kávu, aj relax po náročnom dni. Byt má ešte dve samostatné izby a špajzu s chladničkou a mrazničkou. Byt dopĺňa praktická kúpeľňa s práčkou a samostatným WC. Dispozícia bytu vytvára funkčný celok ideálny pre pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje výťahom.

Vybavenie:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, vitrínou, komodou, kreslom, pracovným kútikom s písacím stolom a kancelárskou stoličkou, ktoré spolu vytvárajú útulný a funkčný priestor na prácu i oddych. V jedálenskej časti sa nachádza jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ktorý je ideálny na spoločné stolovanie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas teplých, letných dní. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu, čo výrazne uľahčuje každodenné varenie aj upratovanie. V kuchyni je aj barový pult s barovými stoličkami. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza na potraviny. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, ktorá poskytuje kvalitný odpočinok, a vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V druhej izbe, ktorá môže slúžiť ako detská izba, alebo pracovňa, sú umiestnené dve samostatné postele z masívneho dreva, pracovný stôl, stolička, nočné stolíky a komoda. V chodbe sa nachádza botník, vešiaková stena a priestranná vstavaná skriňa, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. V každej izbe sú na oknách nainštalované exteriérové elektrické žalúzie.

Lokalita:

Líščie Nivy patria medzi pokojné a zelené časti mestskej časti Ružinov, v blízkosti centra Bratislavy. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť, tiché prostredie a blízkosť prírody, vďaka čomu ponúka ideálne bývanie pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné mestské bývanie. Nachádza sa v strategickej polohe – na hranici medzi širším centrom mesta a rezidenčnými zónami Ružinova. Autom alebo MHD ste v centre Bratislavy za pár minút, pričom zároveň zostávate mimo rušného mestského diania.

Názor makléra:

Byt v Ružinove je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich komfortné a praktické bývanie. S výbornou polohou v pokojnej lokalite, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná do centra mesta, ponúka skvelú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. Byt vyniká príjemnou dispozíciou, svetlými priestormi a kvalitným vybavením, ktoré zaručuje pohodlie pre pár alebo rodinu. K bytu prislúcha parkovacie státie na parkovisku v uzavretom areáli za automatickou bránou, čo poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie. S kvalitnou občianskou vybavenosťou v okolí a blízkosťou zelene a rekreačných možností, byt predstavuje skvelú voľbu pre pohodlné bývanie v Bratislave.

Cena:

950 €/mesiac + 450 €/mesiac (energie) + 100 €/mesiac (parkovacie státie)
Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1.800 € a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 750 €.

V cene je zahrnuté:

Právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.