Na prenájom: exkluzívny 2-izbový byt v projekte Vydrica – ideálny na bývanie aj ako reprezentatívne kancelárske priestory

Ponúkame vám možnosť prenájmu nadštandardného 2-izbového bytu v prestížnom projekte Vydrica, ktorý kombinuje modernú architektúru s neodolateľnou atmosférou podhradnej štvrte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode s potravinami Yeme, disponuje bezbariérovým prístupom a jeho veľkým benefitom je výhľad na most SNP a Dunaj.
Tento priestor je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako kancelária, ateliér či reprezentatívne sídlo firmy.

Byt má celkovú výmeru 58,9 m² vrátane lodžie (5,5 m²), pričom úžitková plocha bytu bez lodžie je 53,4 m².
Dispozícia je premyslená tak, aby spájala funkčnosť a štýl:
• vstupná chodba: 5,4 m²
• kuchyňa: 8,2 m²
• obývacia izba: 17,1 m²
• spálňa: 9,2 m²
• šatník: 6,6 m²
• kúpeľňa: 4,9 m²
• samostatné WC: 2,0 m²
• lodžia: 5,5 m²

Byt a jeho vybavenie
• kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi,
• stropné chladenie, podlahové kúrenie,
• rekuperácia v oboch izbách,
• priestranná obývacia časť s kuchyňou, spálňa/hlavná kancelária, kúpeľňa.

Projekt Vydrica
Unikátny projekt v centre Bratislavy ponúka spojenie nadštandardného bývania a reprezentatívneho prostredia pre podnikanie. Prémiové materiály, architektonická kvalita a atmosféra podhradia robia z Vydrice jedinečné miesto pre život aj prácu.

Lokalita a vybavenosť
• potraviny Yeme priamo v dome,
• kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti,
• historické centrum Starého Mesta len pár krokov,
• nábrežie Dunaja ideálne na oddych i pracovné stretnutia,
• skvelé napojenie na MHD, mosty a hlavné dopravné ťahy.

Podmienky prenájmu
• Mesačný nájom: 900 €
• Energie: 300 €
• Spolu mesačne: 1 200 € (splatné mesiac vopred)
• Zábezpeka: 1 200 €
• Provízia realitnej kancelárie pri podpise zmluvy

Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov či firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor v prestížnej lokalite, vhodný na moderné bývanie i podnikanie.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:

Katarína Buzová
certifikovaný realitný maklér
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk