Na predaj slnečný 2 izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou, Bratislava II, Ružinov, Herlianska

S poverenia majiteľa ponúkame na predaj slnečný 2izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou.
Nachádza sa v tichej lokalite Bratislava II, Ružinov, na ulici Herlianska

Podlahová plocha bytu 52m2 + balkón s výmerou 2m2
Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome.
Je situovaný na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez bez výťahu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC.
Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou).

Byt bol komplet zrekonštruovaný v roku 2017.
Realizovala sa tu kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, vymenili sa radiátory, dali sa nové plastové okná, opravili sa steny a stropy, robilo sa stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, interiérové žalúzie sú tiež nové.

Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako je na fotografiách.
Ideálny ako investičný byt na nasťahovanie sa bez žiadnych investícii. Všetko je funkčné.

Byt je napojený na centrálne vykurovanie, kúri sa radiátormi s termoregulačnými ventilmi.
V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním.

Bytový dom:
Bytový dom je po rekonštrukcii (v rokoch 2011-2013), kompletné zateplenie obvodového plášťa a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch.
Internetu a KTV od spoločnosti UPC.

Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinov - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, pobočky bánk, napojenie na diaľničný obchvat /Maďarsko, Rakúsko, Česko/ je do 5 minút, zástavka MHD /električka, autobus / je do 3 minút

PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. umožňuje bezproblémové parkovanie pre obyvateľov s trvalým pobytom.

Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3%
Kupujúci získa aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch domu
Možnosť kúpy aj na H.Ú.
Kontaktujte ešte dnes Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk