Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v blízkosti Trnavy

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný, svetlý 6-izbový rodinný dom skolaudovaný v
roku 2011. Dom sa nachádza na tichej ulici v obci Hrnčiarovce nad Parnou a je situovaný na pozemku s
celkovou výmerou 233 m2. Pre inšpiráciu nového majiteľa prikladáme aj vizualizácie interiéru.

Dom:
Zastavaná plocha: 108 m2
Úžitková plocha domu: 224 m2
Terasa: 15 m2
Pozemok: 110 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn

Dispozícia domu:
Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do spální, kuchyne s jedálňou s výstupom
na terasu a obývacej izby. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa a WC. Z kuchyne je tiež vstup do
technickej miestnosti a špajze. Na poschodí nájdeme 4 spálne so šatníkom, samostatným WC a kúpeľňou.

Vybavenie domu:
Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody.

Technický stav: 
Kolaudácia domu prebehla v roku 2011. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z ytongu, dom je
zateplený s pultovou strechou, okná sú plastové s 2-sklom. V obývacej izbe a v kúpeľniach je
položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi. V dome je tiež nový plynový
kondenzačný kotol a nová kuchyňa.
Oplotenie rodinného domu je zabezpečené plotom z betónových panelov.

Lokalita:
Hrnčiarovce nad parnou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť v podobe školy, škôlky, zdravotného
strediska, potravín, reštaurácií či rôznych druhov služieb. Voľnočasové aktivity zabezpečí napríklad
športová hala, bowling alebo prostredie okolitej prírody. Výhodou je tiež bezproblémové napojenie na
diaľnicu D1 a R1 a možnosť využívania autobusovej dopravy. Krajské mesto Trnava je vzdialené len 6
minút autom.

Názor makléra:
Ponuka v Hrnčiarovciach nad Parnou poskytuje dostatok priestoru, preto je vhodná aj pre väčšiu
rodinu s deťmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä tichá a pokojná lokalita, v ktorej je dom
situovaný, v spojení s výbornou dostupnosťou do Trnavy vďaka blízkosti diaľnice. Benefitom je aj
zaujímavé a šikovné dispozičné prevedenie domu, ktoré poskytuje okrem množstva úložných riešení aj
pocit súkromia.

Cena:
244.990 € 
Mesačné náklady pre 3 dospelé osoby sú približne vo výške 170€.

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s
návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok 66 € za vklad do katastra
nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju
ešte dnes.
Ivan Kršák - 0915 854 935
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.