REZERVOVANÝ Priestranný 3 izbový byt časť Vrakuňa

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite na ulici Brezová v Bratislave, mestská časť Vrakuňa.

3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=RHfgTBc6x25

Celková plocha bytu: 124,90 m2 vrátane príslušenstva
Izba: 34,78 m2
Kuchyňa: 11,49 m2
Špajza: 3,79 m2
Izba: 20,79 m2
Izba:12,02 m2
Predsieň: 4,91 m2
Kúpelňa: 11,48 m2
Chodba: 9,52 m2
Šatník:6,23 m2
Balkón: 7,37 m2

vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom: 2 ks

+ orientácia: 2 izby orientované na JZ / a jedna izba na JV
+ podlahové elektrické kúrenie (termostat v každej izbe)
+ predsieň, kuchyňa, obývacia izba sú podlahy z keramickej dlažby
+ plnohodnotný krb s výduchom v každej miestnosti
+ klimatizačná jednotka v každej izbe (obývačka, spálňa, izba)
+ komfortný šatník s dostatočným úložným priestorom
+ špajza
+ priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou
+ plastové okná v celej nehnuteľnosti + sieťky proti hmyzu
+ priestranná moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + umývačkou riadu
+ samostatné wc - oddelené v kúpelni
+ optické siete
+ septik
+ bleskozvod
+ 2x parkovacie miesto
+ alarm
+ vonkajší box na bicykle
+ vonkajšie elektrické ovládanie brány pri vstupe na pozemok
+ byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi

Mesačné náklady: 175 eur (elektrina, TV, interner, voda), odpad 70 eur/rok, septik 100 eur/rok

Lokalita:
- nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti, Bratislava - Vrakuňa, na Brezovej ulici - čo zaručuje kombináciu dostupnosti mesta a pokojnejšieho bývania
- na blízku je zelený priestor - napríklad Lesopark Vrakuňa či cyklotrasy, hrádza pri ramene Malý Dunaj, ideálne pre oddych, šport či prechádzky
- dobrá dostupnosť automobilovou i verejnou dopravou, a v rámci mestskej časti vyhľadávaná zóna pre bývanie medzi rodinnou výstavbou

Výhody bývania v tejto lokalite:
- tichá a pokojná ulica s množstvom zelene
- byt prístupný z dvora samostatným vchodom
- blízkosť Lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja
- výborná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, reštaurácie, služby
- dobré dopravné napojenie - MHD aj rýchly prístup na diaľnicu a do centra Bratislavy
- pokojná rodinná atmosféra štvrte
- bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi
- cyklotrasy a hrádza v pešej dostupnosti
- stabilná a vyhľadávaná lokalita
- centrum mesta dostupné do 15-20 minút autom
- dostupnosť MHD cca 5 minút

Lesopark Vrakuňa:
- ponúka pravidelné kultúrne podujatia
- oddychová a športová zóna s rozhľadňou, detskými ihriskami, lanovkou, pumptrackom, ihriskom na petang a priestrom na opekanie

Mestská časť Vrakuňa ponúka:
- Knižný klub
- Čítanie pre najmenších
- Farmárske trhy
- Literárny podvečer
- Šarkaniáda
- Denné centrum Vrakuňa
- Súťaž vo varení kapustnice
- a rôzne iné celoročné aktivity

Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.
+421 904 283 991 Martina Lacová

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová