Na predaj 4 izbový rodinný dom v Lehniciach s garážou

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj krásne zachovalý, svetlý a príjemný rodinný dom v Lehniciach.

Rodinný dom bol postavený v roku 1992 a je postavený zo 40 cm tehly.

Rodinný dom leží na pozemku o veľkosti 532 m2 a pozostáva z 2 podlaží + suterén, garáž.

Dom má k dispozícii 3 samostatné spálňe s loggiami v každej izbe, obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa, 2 kúpelňe (vaňa, sprchovací kút), špajzu, terasa.

V obývačke je krb, ktorý Vám spíjemný chladné dni.

Z kuchyne sa dá výjsť na terasu a pozemok.

Veľkou výhodou rodinného domu je podpivničenie.

V suteréne sa nachádza samostatná miestnosť s plynovým kotlom, ktorý slúži na kúrenie a ohrev teplej vody.

Ďalej sa tu nachádza práčovňa so sušiarňou, ďalšia samostatná miesnosť, sklad a priestranná garáž pre auto.

Suterén má veľký potenciál pre podnikanie (napr. kaderníctvo, ateliér) nakoľko je priestranný a čistý.

Rodinný dom má k dispozícii všetky inžinierske siete ako je elektrina, plyn, mestská kanalizácia, mestská voda aj studňa.

V dome sú plastové okná, menené pred 5 rokmi.



POZEMOK:

Pozemok je krásny, rovinatý, pekná kocka.

Je tu slivka, hrozno a pekná zeleň.

Veľkosť pozemku je 532 m2.



LOKALITA:

Lehnice-pokojné bývanie na dosah Bratislavy.

Obec Lehnice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, Šamorína aj Dunajskej Stredy.

Ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta – autom aj vlakom sa dá rýchlo dostať do hlavného mesta.

Lehnice sú známe kompletnou občianskou vybavenosťou: nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko je ihneď oproti rodinnému domu, obchody, športoviská i reštaurácie.

Obec má aktívny spoločenský život, množstvo kultúrnych a športových podujatí a zároveň krásnu prírodu v okolí – ideálnu na prechádzky, bicyklovanie či rodinný oddych.

Pokojná atmosféra, dobré susedské vzťahy a bezpečné prostredie robia z Lehníc miesto, kde sa býva príjemne a komfortne.



Mesačné náklady na rodinný dom sú do 150,-€



CENA:

240 000,-€/VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO SERVISU, kataster + notár (vypracovanie kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prepis energií na nového vlastníka).



Pre viac informácií ma prosím kontaktujte:

Kristína Múčková

Tel: 0904 901 413

Email: muckova@karinpartners.sk

certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO

Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o