Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou a parkingom pri Štrkovci – projekt BORIA, Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a dvomi parkovacími miestami v prestížnom projekte BORIA na Drieňovej ulici – v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít Bratislavy.

Dispozícia a výmera:
Úžitková plocha bytu: 92 m²
Loggia: 9 m²
Balkón: 0,6m2
Pivnica: 2.9m2

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou, dvoch WC (samostatné WC + WC v kúpeľni), balkóna zo spálne a priestrannej loggie prístupnej z obývačky. Nachádza sa na 1. posch. (z8). Bytový dom má jeden výťah a bezbariérový prístup.

Stav nehnuteľnosti:
Byt je prázdny a pripravený na rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a štýlu.

Orientácia:
Spálňa a detská izba sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, s udržiavaným parkom a detským ihriskom - ideálne pre rodiny s deťmi.
Obývacia izba s výstupom na slnečnú loggiu.

Parkovanie:
2 nadštandardne veľké parkovacie miesta sú súčasťou predaja – veľká pridaná hodnota, obzvlášť v tejto lokalite.

Bytový dom:
Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol skolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.

Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.

Lokalita:
Ružinov – Drieňová ulica. Pokojné bývanie plné zelene, priamo pri jazere Štrkovec. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu.

Pre koho je byt ideálny?
Perfektný pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v top lokalite.
Rovnako vhodný aj pre investorov alebo dynamických jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť.

Cena:
Cena vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie je 460 000,- EUR + 120 000,- EUR za dve parkovacie miesta v garáži.