Modon | 3-izbový byt: slnko tam, kde ho chcete – tieň tam, kde ho oceníte, Nový Ružinov, Bajkalská ulica

Modon s.r.o. ponúka na predaj prakticky riešený 3-izbový byt s oddelenou dennou a nočnou časťou v novostavbe Nový Ružinov s terasou (nezariadené).

Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov)

Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 60,42 m2
• terasa – 12,25 m2
• celková výmera – 72,67 m2

Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (11,14 m2) spojená s kuchyňou (5,69 m2)
• izba (10,70 m2)
• izba (10,08 m2)
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom (4,68 m2)
• WC s umývadlom (1,61 m2)
• vstupná hala (6,20 m2)
• chodba (5,61 m2)
• z obývačky je výstup na slnečnú terasu (12,25 m2)
• sklad (4,71 m2)

Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere
• v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je vaňa, umývadlo
• konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a na vani sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody
• domáci audiotelefón
• na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok

Stav: Novostavba, 7. podlažie

Výhody:
• orientácia na juh (obývačka) a sever (spálne)
• slnečná priestranná terasa s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7

Cena: 272.445,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku)

Parkovanie: možnosť kúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto za 12.000 EUR

Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk