Moderný inteligentný bungalov s fotovoltaikou a nízkymi nákladmi – Malacky, Karola Viršíka

Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov – skolaudovaný v roku 2021, nachádzajúci sa v meste Malacky na ulici Karola Viršíka. Dom s obytnou plochou 157 m² a garážou o výmere 56 m² je súčasťou novostavby na pozemku o veľkosti 560 m². Vďaka inteligentným technológiám, fotovoltaickým panelom s batériovým úložiskom a nízkym prevádzkovým nákladom (do 150 € mesačne) je ideálnym riešením pre modernú rodinu.

Dispozičné riešenie a vybavenie nehnuteľnosti:

Celková rozloha domu: 212 m² (157 m² obytná časť + 56 m² garáž)

Pozemok: 560 m²

Typ stavby: Jednopodlažný bungalov – novostavba

Rok kolaudácie: 2021

Materiál stavby: 38 cm tehla + kvalitné zateplenie 20 cm tmavým polystyrénom

IS: Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu, plyn sa nachádza pri pozemku (možnosť pripojenia)

Vykurovanie: Inteligentné riadenie kúrenia cez aplikáciu

Klimatizácia: Áno

Zariadenie: V dome ostávajú všetky vstavané prvky

Zaujímavo riešená dispozícia – súkromie pre každého člena rodiny:

Obývacia izba je centrálnym priestorom domu, ktorý oddeľuje spálňu rodičov od detských izieb. Takéto riešenie zabezpečuje súkromie pre dospelých aj deti.

Spálňa rodičov má vlastný šatník a samostatnú kúpeľňu, čo vytvára komfortnú oddychovú zónu.

Detské izby majú k dispozícii svoju vlastnú kúpeľňu, čo je praktické najmä pre väčšie rodiny alebo návštevy.

Smart technológie a energetická efektivita:

Fotovoltaické panely s batériovým úložiskom (10 kW)

Inteligentný dom – ovládanie cez aplikáciu:

kúrenie

kamerový systém

exteriérové elektrické rolety

garážová brána

alarm

Predpríprava na bazén

Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: max. 150 €

Lokalita: Malacky – ulica Karola Viršíka

Mesto Malacky je obľúbenou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s hlavným mestom aj Českou republikou. Ulica Karola Viršíka sa nachádza v pokojnej časti mesta s prevažne novou výstavbou, čo zaručuje príjemné a moderné prostredie na život.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0905 224 175
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.