Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v tichej a zelenej lokalite Kostolišťa – len pár minút od Malaciek

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou.
Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kostolište, len pár minút od Malaciek.
Dom s úžitkovou plochou 150 m² ponúka moderné technológie, garáž s predprípravou na nabíjanie elektromobilov a bude kolaudovaný v roku 2026.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej ulici v novovybudovanej časti Kostolišťa, kde panuje pokojná rodinná atmosféra.
Okolie je plné zelene a stromov, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie.
Za samotnou lokalitou začína les, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, beh alebo cykloturistiku – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody.
Malacky sú vzdialené len 2 km, Bratislava približne 25 minút po diaľnici D2.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny a základná občianska vybavenosť.

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Technická miestnosť bude ako jediná kompletne dokončená a obložená.
Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, strecha izolovaná PUR penou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Plastové okná najvyššej kvality zaručujú tichý a komfortný interiér.

Dispozícia:
Prízemie:
• vstupná chodba
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
• vstup do garáže s predprípravou na nabíjanie elektromobilu
Poschodie:
• 3 samostatné nepriechodné izby
• šatník

Technické vybavenie:
• Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na fotovoltaické panely
• Garážová brána ovládaná cez WiFi aplikáciu
• Exteriér bude upravený – pred domom zámková dlažba

Parkovanie:
• Parkovanie v garáži aj priamo pred domom
• Pred areálom budú 3 spoločné parkovacie státia – vhodné pre návštevy

V cene nehnuteľnosti:
Kompletné realitné a právne služby:
vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a zabezpečenie financovania vo všetkých bankách.
Podrobné informácie: +421 911 502 501
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.