MODERNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU RODINNÉHO DOMU

NA PREDAJ | 3-izbový byt s privátnou záhradou a garážou – Galanta, Vodárenská ul.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s benefitmi rodinného domu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to. Elegantne zrekonštruovaný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, veľkorysou garážou a súkromím komornej 4-bytovky vytvára ideálne miesto pre pokojné a kvalitné bývanie.

Kľúčové atribúty nehnuteľnosti


Obytná plocha: 73 m² čistých línií a premyslenej dispozície
Privátna oáza: 150 m² upravenej záhrady v osobnom vlastníctve
Garážové zázemie: Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž integrovaná priamo v bytovom dome - 30 m²
Celková úžitková plocha vrátane garáže: 103 m²
Umiestnenie: Najvyššie poschodie (1/1) zaručujúce maximálny pokoj a svetelnosť
Technický stav: Kompletná, architektonicky koordinovaná nadštandardná rekonštrukcia
Energetický komfort: vykurovanie novým plynovým kotlom
Udržateľnosť: Vlastná studňa na pozemku pre ekologickú správu záhrady
Parkovanie: Bezproblémové rezidenčné parkovanie v privátnom dvore aj pred objektom
Interiér definovaný nadčasovou eleganciou


Interiér prešiel nekompromisnou a komplexnou obnovou, vrátane kompletnej výmeny inžinierskych sietí, s cieľom uspokojiť nároky modernej mestskej rodiny. Architektonický koncept vsádza na čistú estetiku, sofistikovanú hru svetla a prémiové materiály s vysokou trvácnosťou.

Celý priestor harmonicky dotvára zakázkový nábytok vyrobený na mieru.

Najcennejším benefitom tejto nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná, kompletne oplotená záhrada s rozlohou 150 m². Tento privátny priestor v osobnom vlastníctve slúži ako zelené rozšírenie obývacej zóny – ideálne miesto pre rannú kávu, večerné posedenia a grilovačky alebo bezpečný herný priestor pre deti. Prítomnosť vlastnej studne priamo na pozemku podčiarkuje praktickú a ekonomickú stránku starostlivosti o exteriér.

Samostatná garáž s nadštandardnou výmerou 30 m² zďaleka neplní len funkciu bezpečného parkovania pre jedno vozidlo. Vďaka svojmu veľkorysému formátu poskytuje ideálne zázemie pre privátnu dielňu, bezpečné uskladnenie bicyklov, lyžiarskej výbavy či iného športového a záhradného vybavenia.

Vodárenská ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám v Galante. Charakterizuje ju pokojná atmosféra s množstvom zelene. Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží komorného bytového domu bez výťahu je zaručený absolútny akustický komfort – žiadni susedia nad hlavou a minimálny pohyb osôb v spoločných priestoroch.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v stave „move-in“ (bez nutnosti ďalších investícií), oceňuje remeselný detail a túži po benefitoch rodinného domu bez starostí s údržbou veľkého pozemku. Ide o investíciu s trvalou hodnotou.

Kontakt a obhliadky

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu privátnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.


Daniela Vasovčáková
NOVÝ DOMOV reality
Telefonický kontakt: 0949 836 883
Webová prezentácia: www.novydomovreality.sk