MIDPOINTREAL: výnimočný 5i. dom na predaj

Realitná kancelária MIDPOINT REAL vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 156 m² v obci Kuklov, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 321 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka plnohodnotné bývanie už dnes. Je vybavený kompletnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, zrekonštruovanou kúpeľňou na poschodí, podlahovým kúrením na prízemí a krbom a vzduchotechnikou do obytných miestností na poschodí. Niektoré dokončovacie práce zostávajú na novom majiteľovi, ktorý si tak môže finálny vzhľad domu doladiť podľa vlastného vkusu. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú ďalšie dve samostatné stavby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – či už na viacgeneračné bývanie, podnikanie, garáž alebo hosťovský dom. Možnosť dokúpiť ďalší pozemok vo výmere 2000m².


Dispozícia
Prízemie:
Denná časť domu ponúka otvorený a vzdušný priestor, ktorý prirodzene prepája jednotlivé zóny bývania.
⁠-vstupná chodba,
-pôvodná kúpeľňa
-prístavba určená na rozšírenie kúpelne (6x3,5m) - technická miestnosť + kúpelňa (predpríprava kanalizácia - sprcha, umývadlo, wc + vaňa)
-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou,
⁠-plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a veľkým ostrovčekom,
-jedálenská časť,
⁠-krb s prieduchmi zabezpečujúci vykurovanie aj na poschodí,
-výstup na veľkú zastrešenú terasu,
-vedľa domu sa aktuálne buduje ďalšia terasa, ktorá ešte viac rozšíri priestor na oddych.

Poschodie:
Na poschodie vedie drevené schodisko v základnom vyhotovení, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa tu:
-⁠4 samostatné spálne,
-⁠kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa,
-⁠priestranná chodba.


Technické vybavenie:
-úžitková plocha 156 m² (zastavaná plocha 94m²)
-tehla, strecha - škridla
-podlahové kúrenie na celom prízemí,
-krb so vzduchotechnikou do poschodia,
⁠-plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
⁠-veľká zastrešená terasa (36m²)
-druhá terasa vo výstavbe.(27m²)


Ďalšie stavby:
Na pozemku sa nachádzajú ešte ďalšie dva samostatné domy. Jeden je v pôvodnom stave a druhý prechádza rekonštrukciou. Poskytujú ideálnu príležitosť na vytvorenie ďalšieho bývania pre rodinu, hosťovského domu, kancelárie, garáže, ateliéru alebo na podnikateľské účely.


Výhody nehnuteľnosti:
-pozemok 1 321 m² (možnosť dokúpiť ďalší pozemok 2000m²)
-rodinný dom s úžitkovou plochou 156 m² (zastavaná plocha 94m²)
-čiastočne podpivničený
-plnohodnotné bývanie ihneď po kúpe
-plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
-podlahové kúrenie na prízemí
-krb so vzduchotechnikou
-4 samostatné spálne
-veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
-zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí
-priestranná zastrešená terasa
-ďalšia terasa vo výstavbe
-3 samostatné stavby na pozemku
-ideálne pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie
-mesačné náklady do 200,-EUR/mesačne

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného rodinného bývania s ďalšími možnosťami využitia. Vďaka trom samostatným stavbám, veľkému pozemku a domu pripravenému na okamžité bývanie predstavuje výnimočnú príležitosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka.


V cene je zahrnuté:
-provízia realitnej kancelárie
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk