Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Ak snívate o modernom bývaní, ktoré spája eleganciu, nadštandardný priestor a atmosféru bývania s pocitom rodinného domu, práve ste ho našli.
Predstavujem vám príjemný, priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na najvyššom 4. poschodí modernej 5-ročnej novostavby s výťahom, v novej rezidentskej lokalite v Malej Ide - na Školskej ul. Byt je vďaka svojej polohe mimoriadne tichý, bez susedov nad hlavou a ponúka najmä súkromie a pekné výhľady.
Byt ponúka čistú podlahovú plochu 84 m² + Terasu 20 m² + Balkón 3 m²
K bytu prislúcha: kumbál / pivnica na prízemí 3 m² + 1 Parkovacie státie V CENE
Interiér bytu vás privíta vzdušnosťou a prirodzeným svetlom. Dominantou je veľká obývacia izba s rohovou sedačkou, prepojená s polootvorenou kuchyňou s pracovným pultom pod oknom a praktickou komorou a výhľadom na terasu.
Priamo z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu s vírivkou, ktorá ponúka široké možnosti využitia: od oddychovej zóny cez rodinné posedenia až po letnú zelenú oázu.
K dispozícii sú ďalšie 2 nepriechodné izby (spálňa + detská izba), pričom jedna z izieb má svoj vlastný balkón.
V krásnej kúpeľni, ktorá je ozdobou bytu, sa nachádzajú vaňa + sprchový kút + 2 umývadlá a celý priestor dotvára elegantný mramorový dekor, ktorý pôsobí luxusne a nadčasovo. Toaleta je samostatná, oddelená a disponuje vlastným umývadlom.
Technické zázemie bytu ukrýva technická miestnosť s práčovňou a skladom.
O teplotnú pohodu v byte sa celý rok stará vlastné podlahové vykurovanie s nízkoenergetickým kotlom + klimatizácia + predpríprava na rekuperáciu.
Príslušenstvo bytu tvorí aj praktická pivničná kobka na prízemí, ktorá uľahčí skladovanie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí.
- Orientácia bytu a terasy: Juh - Západ / Orientácia izieb: Východ
- Mesačné náklady na bývanie: 190 Eur (vrátane energií)
- Byt je v OV (možné financovanie cez HÚ)
Výhody, ktoré vás oslovia:
- 110 m² plochy k užívaniu
- 84 m² čistej podlahovej plochy
- Terasa 20 m² + 3 m² balkón + skladová kobka pre extra priestor 3 m²
- Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, mramorový dekor + 2 umývadlá
- Samostatné WC + technická miestnosť s práčovňou v byte
- Vlastné vykurovanie moderným kotlom = nízke náklady
- 5-ročná novostavba, najvyššie 4. poschodie = ticho, súkromie a pekné výhľady
- Tichá a lukratívna rezidenčná ulica s výborným susedstvom
BONUS: Možnosť dokúpenia 2. parkovacieho státia dohodou.
Obec Malá Ida je obľúbená pre jej pokoj, zástavbu rodinných domov a skvelú dostupnosť len 10 min od Košíc.
Už pri príchode pôsobí lokalita upravene, rezidenčne a ponúka atmosféru moderného a štýlového bývania na novej ulici. Je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v Košiciach, ako aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť v podobe potravín, ihriska, obľúbenej reštaurácie či MŠ priamo pri bytovom dome.
Nezmeškajte tento jedinečný a moderný byt na dobrej adrese a nájdite v ňom Váš nový domov.
——————————————–
CENA: 319.000 €
——————————————–
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL
0911078864
durica@cassareal.sk
