HERRYS - Na predaj 5-izbový rodinný dom s potenciálom a veľkorysým pozemkom v okrese Bratislava II

HERRYS - Na predaj 5-izbový rodinný dom s potenciálom a veľkorysým pozemkom v okrese Bratislava II

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s potenciálom a veľkorysým pozemkom v okrese Bratislava II na Hradskej ulici.Tento tehlový dom z roku 1974 sa nachádza vo Vrakuni – v lokalite s rýchlym napojením na centrum Bratislavy, no zároveň s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou.Dom s celkovou výmerou až 290,8 m² je rozdelený do 3 podlaží a ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, zateplená strecha aj dve strany fasády, čiastočne vymenené rozvody a osadený nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody.1. poschodie je kompletne zrekonštruované a dizajnovo zariadené s dôrazom na štýl a funkčnosť.
2. poschodie ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv – je po čiastočnej rekonštrukcii.
Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti využiteľné ako práčovňa, sklad alebo pivnica a praktická garáž pre jedno auto.Pozemok o výmere 725 m² je rovinatý, s udržiavanou záhradou, skleníkom a vlastnou studňou.Dom sa predáva čiastočne zariadený – po dohode aj s nábytkom a spotrebičmi, čo budúcemu majiteľovi uľahčí sťahovanie.Mesačné prevádzkové náklady: voda 40 EUR, elektrina 71 EUR, plyn 153 EUR

BENEFITY
•Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy
•Kompletne zrekonštruované poschodie vhodné na okamžité nasťahovanie
•Možnosť dorekonštruovania zvyšku domu podľa svojho vkusu
•Výborná občianska vybavenosť


DISPOZÍCIA
Prízemie - 95,1 m2 •2 miestnosti
•garáž
1. poschodie - 99 m2 z toho 2,9 m2 balkón•obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
•hlavná spálňa
•kúpeľňa s toaletou
•balkón
2. poschodie - 104,1 z toho 4,5 m2 terasa•obývacia izba
•2 spálne
•kúpeľňa s toaletou
•terasa


LOKALITA
Hradská ulica vo Vrakuni ponúka príjemné a tiché bývanie obklopené zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle spojenie do centra Bratislavy či na diaľnicu, a to autom aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete aj Vrakunský lesopark a hrádzu, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, šport či relax v prírode.

CENA
449 000,- EUR vrátane právneho servisu


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.