GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 6 izbový rodinný dom s garážou a 4 izbový rodinný dom – 7x parkovanie – Gútorská cesta – ŠAMORÍN

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ:
2x samostatne stojace rodinné domy na spoločnom pozemku 393 m2 priamo v centre Šamorína na Gútorskej ulici.

Nehnuteľnosti ponúkajú 2 samostatné rodinné domy, každý s vlastným vstupom, čo ju robí ideálnou voľbou aj pre:
- dvojgeneračné bývanie
- ak Ste podnikateľ tak v jednom dome bývate, a v druhom môžete podnikať
- a ak máte podnikateľského ducha, tak viete rozdeliť domy na 4 bytové jednotky a prenajímať ich

(*podlahové plochy domu sú orientačné, nakoľko prebieha zameriavanie a vytvára sa znalecky posudok)

6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 200 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE:
– vstupná hala
– obývacia izba s prechodom do jedálne

– kúpeľňa so sprchovým kútom, klasikou, WC a vlastným oknom

– vstavaná rohová kuchyňa vybavená so zabudovanými spotrebičmi

– samostatná technická miestnosť, kde môže byt práčka a špajza

vedľa vstupu do domu sa nachádza:

– garáž 65 m2, pre 2 autá, ktorá môže byť využitá aj ako letná kuchynka

POSCHODIE:

– široké osvetlené schodisko 

– veľká priestranná chodba, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
– 1x veľká spálňa so vstavanými skriňami a s KLIMATIZÁCIOU
– 1x samostatné WC s oknom
– 1x izba so vstavanou skriňou a vstavanym stolíkom
– 1x izba s KLIMATIZÁCIOU
– 1x izba

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM :
* podlahová plocha: cca 150 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná hala so schodiskom
- úložný priestor pod schodiskom
- 1x samostatná kúpeľňa s klasickou vaňou WC, umývadlom, s oknom a napojením na práčku
- 1x samostatná kuchyňa s oknom
- 1x samostatná spálňa so zabudovaným trezorom
- 1x obývacia izba s KLIMATIZÁCIOU a s možnosťou jedálne

POSCHODIE:
- 1x široká hala, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu
- 1x kúpeľňa s rohovou vaňou,umývadlom, s vlastným oknom a WC
- 1x priestranná spálňa s bojovými svetlami a s KLIMATIZÁCIOU

ZARIADENIE: domy su v štandarde, ale mosete nabrať inšpiráciu podľa našich vizualizácií, a si to dozariadiť podľa vlastnej fantázie, vkusu, štýlu a preferencií

ZÁHRADA: 
Na záhrade sa nachádza zastrešená terasa so sedením, pergola, pod ktorou sú 3 parkovacie miesta a ďalšie 2 za bránou a ďalšie 2 v garáži
– STUDŇA na pozemku
- pivnica : 12 m2
- pergola : 100 m2
- terasa : 40 m2
- garáž : 65 m2

MATERIÁL:

- obvodové múry sú z pálenej tehly
- vieme poskytnúť znalecky posudok so všetkými technickými informáciami


INŽINERSKE SIETE:
- dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika

LOKALITA:
Šamorín sa nachádza len 25 km od Bratislavy, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta.
Gútorská ulica je v podstate kúsok od centra samotného Šamorína.
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.


TOP VÝHODY
- 2 samostatné domy
- dvojgeneračné bývanie pre viac člennú rodinu alebo pre podnikateľov
- exkluzívna lokalita priamo v centre Šamorína
- 6 izbový priestranný dom a 4 izbový samostatný dom

Dom sa predáva bez zariadenia. Vo väčšom dome je len kuchyňa a 1 izba so vstavaným nábytkom na mieru

NÁŠ NÁZOR:
Skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pohodlie. Dva domy na jednom pozemku ponúkajú ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie či väčšiu rodinu, poprípade pre podnikateľa, ktorý chce mať po ruke svoju kanceláriu. Poprípade je možne bezproblémové rozdelenie domov na 4 bytové jednotky, ktoré sa dajú prenajímať. Tichá lokalita v centre Šamorína, ktorá má výborné napojenie na Bratislavu, robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život
.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 569 000€ vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.

Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.