GODDESS PROPERTY - PREDAJ - rodinný dom, novostavba — 4 IZBY, 2x parking, predzáhradka - MILOSLAVOV

Ponúkame na PREDAJ Vám bývanie, v ktorom sa cítiš dobre hneď pri vstupe. Dom, ktorý ti dá pokoj po dlhom dni, a pritom ostáva pár minút od pulzu Bratislavy.

Rodinný Dvojdom – mezonet

Celková podlahová plocha: 103,72 m²
Pozemok: 300 m²
Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE:
– vstupná chodba
– denná časť: obývačka prepojená s kuchyňou
– technická miestnosť
– sociálne zázemie
– podschodiskový úložný priestor

POSCHODIE:
– kúpeľňa
– 3× samostatná spálňa

VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIA
• Podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo v cene
• Príprava na krb / komín
Ideálne pre tých, ktorí chcú nízke náklady a komfort tepla od podlahy.

ELEKTROINŠTALÁCIA
• kompletné rozvody podľa projektovej dokumentácie
• zásuvky a vypínače – biela
• vonkajšie zásuvky – farba fasády
• vnútorné osvetlenie pripravené na montáž (svietidlá nie sú súčasťou dodávky)

OKNÁ A PRVKY OTVOROV
• Plastové balkónové/dverové systémy – antracit/biela
• Trojsklo s teplým rámikom SWISSPACER
• 7-komorový systém BLUEVOLUTION 92 mm
• Laminované parapety – biela farba
• Vstupné dvere: sklenená výplň, mat

STENY A POVRCHY
• Sádrové omietky
• 2× biely náter + nano penetrácia
Pripravené ako čisté plátno pre tvoj štýl.

FASÁDA
• 12 cm polystyrén + kompletná povrchová úprava
• farba: biela / šedá / antracit
• silikát – silikónová technológia Ceresit

EXTERIÉR A POZEMOK
• Pozemok zarovnaný, pripravený pre záhradné úpravy
• Elektrický kábel pre záhradné osvetlenie (ukrytý pod ornicou)
• Spevnené plochy zo zámkovej dlažby Premac
• Zadný plot – betónové segmenty
• Medzi pozemkami – polplastové pletivo
• Vstupná bránička – kovová, antracit

STRECHA – dlhodobá kvalita
• frakčný štrk 16–32 mm, hr. 50 mm
• geotextília 300 g zo syntetických vlákien
• fólia Sikaplan PVC 15G 1,5 mm
• spádová TI Isover EPS hrúbka 50–200 mm
• parotesná fólia
• prefabrikované železobetónové panely hr. 160 mm
• vzduchová medzera podhľadu 60–100 mm
• parozábrana Jutafol Reflex
• SDK podhľad 12,5 mm

PRE KOHO JE TENTO DOM?
Pre ľudí, čo chcú vlastný priestor bez bytovky nad hlavou.
Pre rodinu, ktorá potrebuje 3 plnohodnotné izby na poschodí.
Pre tých, čo nechcú dlhé dochádzanie do mesta, ale túžia po tichu a pokoji doma.

LOKALITA, ktorá funguje pre život
• Miloslavov – vyhľadávaná a bezpečná nová lokalita
• Plná občianska vybavenosť:
ZŠ, MŠ, kultúrny dom, obecný úrad, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum (Billa, lekáreň), polícia SR, pekáreň, kaviareň
• Výborné napojenie na obchvat R7
• Do Bratislavy sa dostaneš vlakom aj autobusom – rýchlo, bez stresu

CENA A ÚROVNE DOKONČENIA
Na kľúč podľa vizualizácie — 339 000 €
V štandarde cena na vyžiadanie.

Ukončenie: február 2026

Cena domu: 339.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.