EXKLUZÍVNE | Dizajnový 2-izbový byt so zastrešenou terasou, záhradou a s parkovacím státim

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý ponúka komfort rodinného domu v kombinácii s moderným mestským bývaním. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Nová alej Martina Benku v Kostolišti, v tichej a upravenej zástavbe novostavieb.

Byt je ihneď k dispozícii, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Dispozícia: 2-izbový byt
• Podlažie: prízemie
• Stav: novostavba, dizajnovo zariadený
• Predaj: zariadený / po dohode
• Dostupnosť: ihneď
Interiér (úžitková plocha): 69,8 m²
• Izba 1: 14,1 m²
• Izba 2: 12,9 m²
• Obývacia izba: 26,2 m²
• Kuchyňa: 7,1 m²
• Kúpeľňa + WC: 5,2 m²
• Chodba: 4,3 m²
Exteriér: 40,6 m²
• Prestrešená terasa: 17,6 m²
• Záhradná plocha: 16,0 m²
• Vstupný exteriér: 7,0 m²
Spolu interiér + exteriér: 110,4 m²

INTERIÉR – DÔRAZ NA DETAIL:
Interiér bytu je riešený na mieru, s dôrazom na funkčnosť, úložný priestor a nadčasový dizajn:
• Priestranná a svetlá obývacia izba s otvoreným pôdorysom, veľkými presklenými plochami, dizajnovou stenou pre TV a decentným LED podsvietením, ktoré dotvára modernú a zároveň útulnú atmosféru priestoru.
• Precízne navrhnutá kuchyňa na mieru s čistými líniami, nadčasovým dizajnom a dôrazom na detail, ktorá prirodzene nadväzuje na obytný priestor a vytvára elegantný, harmonický celok
• Veľkoryso riešený kuchynský priestor s dôrazom na komfort, estetiku a plynulosť, kde kvalitné pracovné plochy a premyslené úložné riešenia prirodzene dopĺňa elegantná jedálenská zóna – miesto, kde sa spája každodenný život s výnimočnými chvíľami
• Spálňa navrhnutá ako pokojná súkromná zóna s harmonickou atmosférou, doplnená o elegantne integrované úložné riešenia, ktoré podporujú čistotu priestoru a pocit komfortu
• Vstupná chodba pôsobí ako elegantná uvítacia zóna, kde sa funkčnosť stretáva s estetikou – čisté línie, premyslené úložné riešenia a pocit poriadku vytvárajú okamžitý dojem domova už pri príchode
• Kúpeľňa je riešená ako premyslený a elegantný celok s dostatkom úložného priestoru, v ktorom sú harmonicky integrované sprchový kút, umývadlo a toaleta, čím vzniká funkčný a zároveň vizuálne čistý priestor pre každodenný komfort.

Vysoký štandard bývania podčiarkuje klimatizácia, decentné bodové osvetlenie a harmonické farebné ladenie interiéru, doplnené o kamerový systém, ktorý zvyšuje komfort aj pocit bezpečia

TERASA, ZÁHRADA A SÚKROMIE:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromný exteriér, ktorý pôsobí ako pri rodinnom dome:
• priestranná, zastrešená terasa s masívnou drevenou konštrukciou a polykarbonátovou strechou
• upravená záhrada poskytuje príjemné súkromie aj dostatok priestoru na pestovanie byliniek, zeleniny či ovocia
• záhradný domček – ideálny na náradie, bicykle či sezónne vybavenie
• drevený prístrešok využiteľný ako zázemie pre domáceho miláčika alebo praktický úložný priestor.

Byt má zároveň dva vstupy – zo spoločného vchodu bytového domu aj priamo z vlastného exteriéru.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ:
• kamerový systém
• klimatizácia
• elektrické podlahové vykurovanie
• vlastný bojler na ohrev vody
• nízke mesačné náklady

PARKOVANIE:
• vonkajšie parkovacie státie priamo pri nehnuteľnosti

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a moderne riešenej rezidenčnej štvrti, len pár krokov od detského ihriska a príjemnej kaviarne. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – Malacky sú vzdialené len niekoľko minút jazdy a Bratislava je pohodlne dostupná autom aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a mestským komfortom.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a prémiové bývanie bez kompromisov.