Ponúkame na predaj dva vedľa seba ležiace stavebné pozemky v Modre, v peknej novovybudovanej lokalite Modra-Kráľová s vydaným stavebným povolením na stavbu dvoch nízkoenergetických rodinných domov typu Bungalov - možnosť okamžitej výstavby. Projekt s vydaným st. povolením je v cene pozemku. V prípade záujmu je možné projekt zmeniť podľa vlastnej potreby aj na stavbu s dvomi nadzemnými podlažiami. Pozemky sú slnečné, rovinaté a majú ideálny tvar. Každý pozemok má zhodnú výmeru 636 m2. Šírka každého pozemku je 22,70 metrov a jeho dĺžka predstavuje 28 metrov. Pozemky majú výhodnú juhozápadnú orientáciu, čo umožňuje optimálne využitie slnečného svetla a prírodného osvetlenia v dome. Lokalita je kompletne vybudovaná vrátane príjazdových asfaltových komunikácií, chodníkov zo zámkovej dlažby, prístup na pozemky, osvetlenie a stromy. Jedná sa o kompletne zasieťované stavebné pozemky - elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet, v kľudnej lokalite mesta Modra, okr. Pezinok, Bratislavský samosprávny kraj. Výhodou je, že pozemky - tak ako všetky v lokalite - sú určené na výstavbu samostatných RD s jednou bytovou jednotkou, tzn. štandardné usporiadanie RD, môže byť aj viacgeneračné. RD s dvoma, alebo troma b.j. nie je možné realizovať. Rovnako radová výstavba a ani iný typ mohutnej zástavby nie je na základe ÚPI povolený. Regulácia zastavanosti 25% dáva lokalite perspektívu príjemného bývania s pocitom voľného priestoru presne tak, ako ho budúci obyvatelia očakávajú v rámci bývania v tomto malokarpatskom meste. Max.počet podlažnosti sú 2 nadzemné podlažia.
V meste Modra sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné školy, škôlky, gymnázium, stredná pedagogická škola, stredná vinársko - ovocinárska škola, základná umelecká škola, lekárne, pošta, detské ihriská, kúpalisko, futbalový štadión, obchody a supermarket - Billa, Lidl, CBA,. Možnosť turistiky a cykloturistiky do blízkeho lesa, modranského lesoparku a neďalekých rekreačných stredísk - Harmónia, Zochova chata
V cene predávanej nehnuteľnosti je zabezpečenie kompletného právneho a administratívneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.
Cena za jeden pozemok je 159 000,-Eur
Tel.kontakt: 0940 227 511 Juríková