Dva podnikateľské priestory na predaj – Fiľakovo, Železničná ulica

Ponúkame na predaj dva samostatné podnikateľské priestory na Železničnej ulici vo Fiľakove. Každý priestor predstavuje samostatnú budovu vedenú na liste vlastníctva, s vlastným vstupom, vlastným pozemkom a vlastným suterénom. Priestory je možné kúpiť jednotlivo alebo spolu ako jeden celok.

Priestory ideálne na služby, obchodné prevádzky, kancelárie, showroom, prevádzky beauty segmentu, pohostinské služby, e-shopové zázemie.

✅ Podnikateľský priestor č. 1 – po kompletnej rekonštrukcii

Výmery:
• Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 145 m²
• Suterén: približne 145 m²
• Zastavaná plocha pozemku: 169 m²
• Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 166 m²

Stav a technické vybavenie:
• Kompletná rekonštrukcia interiéru
• Klimatizácie a elektrické radiátory (vykurovanie)
• Výkonný odsávací a vetrací systém
• Sociálne zariadenie
• Terasa s prístupom vonkajšími schodmi
• Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu
• Vlastný vstup

Cena: 164 000 €

✅ Podnikateľský priestor č. 2 – pôvodný stav, možnosť úprav

Výmery:
• Úžitková plocha nadzemného podlažia: približne 141 m²
• Suterén: približne 141 m²
• Zastavaná plocha pozemku: 163 m²
• Pozemok pri budove (nezastavaná časť): 190 m²

Stav a technické možnosti:
• Pôvodný stav – možnosť prispôsobiť podľa podnikateľského zámeru v rámci obchodu a služieb
• Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn
• Vlastný vstup

Cena: 139 000 €

✅ Možnosť kúpy oboch priestorov spolu – výhodná investícia

Súhrnné parametre:
• Úžitková plocha nadzemných podlaží spolu: približne 286 m²
• Suterénne priestory spolu: približne 286 m²
• Celková využiteľná plocha objektu: približne 572 m²
• Spolu dva samostatné vstupy a dve nezávislé prevádzkové jednotky
• Pozemky spolu: 688 m²

Cena za celý objekt: 288 000 €

✅ Technický stav budov
• Fasáda a strecha z trapézového plechu po rekonštrukcii (cca pred 5 rokmi)
• Obe budovy majú dve podlažia (nadzemné podlažie + suterén)
• Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn

Tento objekt má výrazný podnikateľský potenciál. Ak chcete vedieť, ako ho môžete využiť práve vy, rada vás prevediem celou nehnuteľnosťou.
Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL
Tel.: +421 917 244 270
E-mail: tothova@galaxyreal.sk

Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania.

#PodnikatelskePriestory #Filakovo #ObchodASluzby #PriestorNaPodnikanie #KancelarskePriestory #Showroom #Investicia #OkresLucenec #Reality #Slovensko #GalaxyReal