DOKONALÝ4 IZBOVÝ RD S BENEFITMI NA PREDAJ/ NA VÝMENU - KOŠÚTY (OKR. GALANTA)

TERAZ O 24 000,- EUR VÝHODNEJŠIE!

Vlastníte 3 izbový byt v Galante, a rozmýšľate nad výmenou na rodinný dom?
Hľadáte modernú štýlovo zariadenú novostavbu rodinného domu s nulovou investíciou?
Plánujete podnikať z domu?
Táto ponuka vyhovuje všetkým požiadavkám !

ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj alebo na výmenu za 3 izbový byt v Galante novostavbu:
samostatne stojací 4 izbový RD so záhradkou, s terasou, s bazénom a s vlastným parkovaním, skolaudovaná v roku 2021.
Nachádza sa v novej, exkluzívnej, súkromnej lokalite monitorované s kamerovým systémom Milénium v obci Košúty.

Obec Košúty ( okr. Galanta) s výbornou občianskou vybavenosťou je vzdialená 5 km od Galanty, len 40 km od Bratislavy a 35 km od Trnavy.
Sídlisko Milénium sa čoskoro rozšíri o polyfunkčný objekt s obchodmi, o rôzne služby a o detské ihrisko pre Vaše pohodlné bývanie.

Tento prekrásny bungalov je ideálny pre mladú 4 člennú rodinu, kde si každý člen nájde svoje pohodlie a súkromie.
Predáva sa s komplet zariadený( viď. fotky)! Ultramoderná kuchyňa s jedálňou je vybavená s kvalitnými zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra a mikrovlnka - Elektrolux). Zamatové stoličky a veľká sedačka dodá miestnostiam luxus a teplo domova. Rozdeľovacia stena z moderného dymového skla s posuvnými dverami a s dekoračným drevom medzi obývačkou a spálňou dodá priestorom svetlo a súkromie. Dostatočný úložný priestor poskytne nielen samostatný šatník v spálni ale aj veľké vstavané skrine v izbách.
Detské izbičky s vkusnými rozprávkovými detailmi rozbúšia každé detské srdiečko.
Voľné chvíle s rodinou si vychutnáte na príjemnej terase s jakuzzi s ratanovým posedením a práve dokončenom bazéne. V letnom období dom príjemne vychladí klimatizačná jednotka s zvlhčovačom vzduchu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci objekt (6m × 3m) so všetkými IS, vhodné pre podnikanie ( kaderníctvo, kozmetika, masáž atď.) pracovné využitie napr. home office alebo pre súkromné využitie.

Rozloha pozemku: 404 m2
Zastavaná plocha: 110,50 m2 ( bez terasy)
Úžitková plocha: 90,89 m2 ( bez terasy)
Terasa: 17,16 m2
Rozmery pozemku: cca: 15,5 m × 26 m
Podnikateľská budova: 18 m2

Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby (detské), samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a so sprchou, s dvoj umývadlom ( + sušička a práčka AEG), kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývačkou ( TV Samsung) ,spálňa so šatníkom, terasa, dvor. Výstup na terasu je možná z obývačky aj zo spálne.

Výhody RD:
- novostavba
- okamžité bývanie bez ďalších investícií
- hotový RD skolaudovaný so súpisným číslom
- komplet dokončený interiér aj exteriér
- komplet zariadenie
- vstavané skrine na mieru v celom dome
- moderná, štýlová kuchyňa s elektro spotrebičmi ( viď. fotky)
- kompletné bariérové oplotenie s bránou na el. ovládanie
- parkovacia plocha vo vlastnom dvore pre 2 vozidlá +1 pred domom
- zastrešená terasa s jakuzi a s ratanovým posedením
- samostatný dom pre podnikateľské účely
- záhradný domček na náradie
- bazén
- kompletná exteriérová terénna úprava: okrasná rastlina, trávový koberec, makadam, spevnené plochy,
- všetky IS: vodovod, kanalizácia, elektrika

Technické vybavenie a interiér:
- trámové stropy (izolácia so sklenenou vatou + 50 cm polystyrén)
- múry z 25 cm pálenej tehly
- zateplenie 15 cm (polystyrén)
- výška interiéru 250 cm
- bodové osvetlenie a ozdobné lustre
- elektrické podlahové kúrenie s dotykovým termostatom na WIFI i v každej
miestnosti
- TUV bojler- 120 l
- kúpeľňa s dvoj umývadlom, s vaňou a so sprchou
- samostatné wc s umývadlom
- dlažba mramorového vzoru v celom dome
- interiérové dvere so zárubňou ( antracit)
- plastové okná z vonka antracit ( 3 sklo)
- vchodové dvere ( antracit)
- klimatizácia s zvlhčovačom vzduchu
- vonk. el. žalúzie na dialk. ovládanie
- garnížový systém so záclonami
- optický internet, smart TV Samsung, WIFI, satelitné TV pripojenie
V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Pôvodná cena nehnuteľnosti 299 000,- Eur
TERAZ: 275 000,- €
V prípade výmeny byt + doplatok

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

RD som osobne navštívila, odporúčam vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči o všetky benefity, ktoré táto dokonalá novostavba ponúka!
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na Vás!

Kontakt: Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.